3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 304 pi² (121.15 m²)
Taille du terrain
50x76 pi (15.24x23.16 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Ciment avec motifs
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 8" x 10' 5" (4,17 m x 3,18 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 8' 11" (3,66 m x 2,72 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 9' 11" (3,53 m x 3,02 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Bois flottant
Hall
Rez-de-chaussée
10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 14' 4" (5,18 m x 4,37 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
15' 9" x 9' 6" (4,8 m x 2,9 m)
Tuile flottante
Chambre froide
Sous-sol
19' 7" x 4' (5,97 m x 1,22 m)
Béton
Garage
Sous-sol
22' 4" x 14' 8" (6,81 m x 4,47 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
5' 4" x 4' 5" (1,63 m x 1,35 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
15' 6" x 13' 5" (4,72 m x 4,09 m)
Tuile flottante
Salle familiale
Sous-sol
19' 7" x 17' 4" (5,97 m x 5,28 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Béton
Remarques du proprio
Beau et grand bungalow situé dans un secteur recherché du quartier Ahuntsic sur une rue tranquille. À deux pas du Parc-nature de l'Ile-de-la-Visitation et de la piste cyclable sur Gouin. À pied d'une école primaire, du transport en commun, des commerces et services.
Les pièces très lumineuses du rez-de-chaussée vous séduiront par leur grandeur. Maison construite en 1960 par les parents des propriétaires actuels. Plancher du salon refait en 2014 (chêne rouge). Boiseries et portes en chêne dans toutes les pièces. Grand sous-sol comprenant salle familiale, bureau ou salle de jeux, salle de lavage, salle de la chaudière électrique, salle d'eau avec douche, garage chauffé et chambre froide en béton avec accès intérieur (située sous la grande galerie avant en marbre travertin - idéal pour cave à vin ou autre).
Construction de qualité supérieure. Rangements spacieux. Belle possibilité d'aménagement en maison multigénérationnelle. Possibilité de revenus en effectuant des travaux pour transformer le sous-sol en garçonnière.
Rénovations récentes
2018 : - Remplacement du revêtement des planchers
2016 : - Réfection de la toiture (bardeau Cambridge AR Gris double + sous-couche Suredeck) Matériel = garantie du fabricant; main d'oeuvre = garantie 5 ans
2014 : - Remplacement de la fournaise au mazout et de son réservoir par une chaudière électrique Thermolec 18KW à l'eau chaude. (Mode de chauffage : eau chaude - Énergie pour le chauffage : électricité)
Évaluation municipale au 1er juillet 2021 :
Pour une visite communiquez avec les propriétaires : (819) 425-1662 ou (514) 217-5466 - message texte ou boîte vocale
** Vendu sans garantie légale, achat aux risques et périls de l'acheteur **