3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 153 pi² (107.12 m²)
Taille du terrain 3 942 pi² (366.22 m²)

Remarques du proprio

Cour aménagée intime, grande fenestration, entretenue avec soins.         

Ce jumelé se situe sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Grâce à son exposition sud, cette demeure profite d'une abondante luminosité qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.

Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'un salle d'eau/salle de lavage.

Laissez-vous séduire par la cour intime aménagée, une oasis de détente,  comprenant une généreuse terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement profiter des belles journées.

Stationnement intérieur chauffé, et un extérieur.

Emplacement idéal à proximité de nombreux services :  écoles, services de santé, commerces, parcs et piscine municipale. Cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et mobilité avec ses accès aux transports en commun (Metro/Bus/REM), principaux axes routiers, à quelques minutes à pieds des pistes piétonnières et cyclables de la rivière des prairies.

Rénovations :

  • Entrée électrique, salle de bain, cuisine & plomberie (<1995)
  • Sous-sol (2005)
  • Nouvelle toiture en membrane éco-énergetique (2016)
  • Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant (2016)

Afin de respecter le temps de chacun : les agents immobiliers sont les bienvenus s'ils sont accompagnés d'un client acheteur.

Bonne visite 3D. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' (5,59 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 6" (2,31 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' 1" (4,57 m x 6,43 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Bungalow à vendre

11899, rue Valmont Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1141365

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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