2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,065 pi² (98.94 m²)

Taille du terrain 4,878 pi² (453.18 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison unifamiliale situé dans le domaine St-Sulpice

La maison est située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et les nombreux services à proximités.

Située sur un rond point paisible et verdoyant, la maison d'un seul propriétaire, a été bien entretenue au fil du temps. L'immeuble possède des planchers de bois francs dans les pièces principales et de la céramique dans la cuisine. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Ce dernier est aménagé et lumineux; il comprend une salle familiale, une salle de séjour, une salle de lavage, un garde-robe en cèdre. La propriété comprend un grand garage chauffé de 2 places.

Le terrain est aménagé et il a un système d'irrigation. La cour arrière ensoleillée est entourée d'une haie de cèdres de plus de 6 pieds pour plus d'intimité. Arbres matures sur le devant et le côté de la maison.

À distance de marche d'un petit centre d'achat comprenant une épicerie Métro, une pharmacie, un nettoyeur, un salon de coiffure, une Caisse Populaire Desjardins.

Près de nombreux parcs, écoles et Cegeps.

Accès facile au métro Crémazie et Sauvé.

Accès facile aux autoroutes 19 et 40.

À proximité de la Promenade Fleury où il y a plusieurs restaurants, cafés, librairies et bonnes boulangeries.

Maison non fumeur et sans animaux.

La maison est disponible et vendue sans garantie légale (succession).

Le plan original de la maison est disponible.

Écoles

Primaire: St-Isaac-Jogues à 450 mètres

Secondaire :

Sophie-Barat à 2.8 km

Régina Assumpta à 2.1 km

Mont-Saint-Louis à 2.9 km

CEGEP :

Ahuntsic à 1.3 km

André-Grasset à 1.6 km

Commodités

Marché d'alimentation Métro à 500 mètres

Pharmacie à 350 mètres

Caisse Populaire Desjardins à 400 mètres

Hôpital Fleury à 2.6 km

CLSC Ahuntsic à 2.5 km

Promenade Fleury à 2.1 km

Transport

Plusieurs pistes cyclables

Autobus 146 (trajet direct vers vers le métro Crémazie et vers la rue la Henri-Bourassa)

Autobus 45 rue Papineau

Autoroute 40 à 1.6 km

Parcs

Frédéric Back à 900 mètres

Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation à moins de 4 km

Plusieurs autres parcs à proximité:

Berthe-Louard, Jean-Martucci, Boisé-de-Saint-Sulpice, Saint-Paul-de-la-Croix

Culture et sports

Tohu à 3.1 km

Complexe sportif Claude-Robillard à 1.2 km

Le Taz (skateparc) à 900 mètres

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

975 000 $

Dimensions du bâtiment

33x34 pi (10.06x10.36 m)

Évaluation municipale

805 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1963

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en chêne
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Garde-robe de cèdre
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Chauffé
Double
Intégré
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Extérieur
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Coin de rue
Patio
Paysager
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 8" x 10' 6" (4,78 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 33' (3,35 m x 10,06 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 5" x 14' 10" (1,65 m x 4,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 5" x 13' 3" (3,48 m x 4,04 m)

Plancher : Tapis

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 16' 4" (4,27 m x 4,98 m)

Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

9056, place de Montgolfier Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1127781

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

9056, place de Montgolfier Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1127781

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