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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 030 pi² (95.69 m²)

Remarques du proprio

 

Grand 5 1/2 aménagé présentement en 4 1/2.

Très joli et spacieux condo situé dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville. Le condo se situe dans le coin de l'immeuble et a une vue sur le Parc Marcelin-Wilson.

Il est situé à quelques minutes d'écoles primaires et secondaires et à seulement deux pas du CÉGEP de Bois-de-Boulogne. Il est également à moins de 5 minutes de la gare de train Du Ruisseau, qui permet un accès au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. De plus, le condo est entouré du Marché Central ainsi que de plusieurs autres centres commerciaux, et est desservi par plusieurs lignes d'autobus se rendant à des stations de métro en moins de 10 minutes. 

Inclut un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement.  

Immeuble en béton; très bonne isolation sonore et très bien éclairé.  

À voir absolument !!!

SI LOCATION: 

Possibilité de location à $1,250/mois (Garage inclut). Le prix n'inclus pas le chauffage ni l'électricité. 

Proche de toutes les commodités:
- Caisse Desjardins 
- Couche tard
- Clinique médicale
- CEGEP Bois de Boulogne
- Restaurants
- Épicerie; 
- Transport en commun, plusieurs lignes d'autobus qui amènent au métro Henri Bourassa et Côte Vertu. Tu n'aura pas besoin d'auto!

- Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière incluses

Disponible dès le 1er Juillet 2022 (présentement loué)

Toute question ou pour visite, contactez moi au 514-577-5731 (text ou appel, je répond très rapidement). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
400 000 $
Évaluation municipale
221 300 $
Année de construction
1983

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' (1,63 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 10' 6" (7,62 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Condo à vendre

101-1605, rue Robert-Charbonneau

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 726922

Contactez le propriétaire
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