2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
858 pi² (79.71 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Cuisinière électrique
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Céramique
Entrée
2e étage
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Bois franc
Salle à manger
2e étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Céramique
Salon
2e étage
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Bois franc
Terrasse
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Autre
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE, DOUBLÉE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Bienvenue dans ce superbe condo, une opportunité rare, niché au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Un lieu de vie baigné de soleil l'hiver, ombragé et frais l'été, offrant bien-être et luminosité.
Clé en main, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années.
Vivre dans le secteur Nicolas Viel c'est adopter un style de vie où tout est accessible. Célèbre pour ses arbres matures, ses parcs et son ambiance paisible, vous profiterez des terrains de tennis, de la piste cyclable et des berges de la rivière à quelques pas de chez vous.
À 5 minutes de marche, vous aurez accès à une vie de quartier riche et dynamique. La Promenade Fleury vous attend avec ses cafés, ses restos gourmands, ses librairies et ses boutiques locales.
Pôle éducatif et culturel reconnu, regroupant des écoles primaires et secondaires de renom, des Cégeps, la Maison de la Culture, les sentiers du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, les activités du parc Ahuntsic et les installations du Complexe sportif Claude-Robillard se retrouvent à proximité.
Situé stratégiquement près du métro Henri-Bourassa à 10 minutes de marche (ligne orange), du train de banlieue et des grands axes routiers (autoroutes 15, 19 et 40), ce condo est une rare opportunité de vivre dans un milieu de vie exceptionnel, parmi un voisinage respectueux et sympathique.
Travaux effectués
Parties privatives
Salle de bain complète, plancher céramique radiant 2016
Portes et poignées intérieures 2019
Cuisine complète - 2016 2017 + Plancher céramique radiant 2022
Porte coupe-feu s-sol 2026
Parties communes de la copropriété
Porte patio arrière, isolation seuil et mur extérieur cuisine 2018
Terrasse arrière complète, structures, balustrade et palissade 2019
Porte avant, poignée, serrure 2019
Porte balcon avant et 2 fenêtres salon 2021
Balustrades balcons 2022
Poutre structure de soutien au s-sol 2023
Puisard - 2023
Fenêtres 2026
INCLUSIONS
EXCLUSION
OCCUPATION
1er novembre 2027