519 000 $

Condo à vendre

1273-9950, place de l'Acadie Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1101974

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 951 pi² (88.35 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher et d'une superficie de 951 pi², niché au 12e étage de la prisée phase 5 de Cité Signatures tout près du Marché Centrale.

Construit en 2019, ce spacieux condo de coin avant baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration. Son design moderne à aire ouverte crée un espace de vie convivial. La chambre principale est agrémentée d'un pratique walk-in.

Profitez d'une vue imprenable sur le parc environnant depuis votre havre de paix. Ce condo se distingue par ses nombreux avantages pratiques, incluant un stationnement intérieur et un locker. L'immeuble sécurisé offre une tranquillité d'esprit grâce à ses clés magnétiques et ses caméras de surveillance.

Les résidents bénéficient également d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour la détente avec son jacuzzi et son BBQ. Un gym bien équipé est également à votre disposition.

Vous apprécierez aussi la localisation qui est idéale : un arrêt d'autobus se trouve au coin de la rue, et vous serez à distance de marche du futur site du REM Montpellier (automne 2025). L'accès facile à l'autoroute 15 et au Métropolitain simplifie vos déplacements. De plus, toutes les commodités (écoles, parcs, centre commercial, pharmacies, garderies) sont à proximité.

Ce condo est vendu avec les électroménagers suivants inclus : laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. La possibilité d'acheter entièrement meublé est également possible (prix à convenir). 

Une occasion en or à saisir parfait pour les jeunes professionnels, les familles urbaines ou les investisseurs avisés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
12
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
519 000 $
Évaluation municipale
409 200 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 8' 6" (2,79 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' 4" (3,35 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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