2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 894 pi² (83.06 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux avec immense terrasse privée de 684 pi² Ahuntsic

Superbe condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché dAhuntsic, offrant un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.
Vendu avec garantie légale.

Atout exceptionnel : terrasse privée de 684 pi²
Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter pleinement de l'été un luxe rare à Montréal!


Caractéristiques principales

2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Superficie de 894 pi²
Aire de vie ouverte avec belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Salle de bain complète
Espace laveuse/sécheuse 

 Inclus

Stationnement intérieur
Espace de rangement (locker)
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière au gaz , lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central .Thermopompe centrale.

OUVERT À UN ÉCHANGE! Je suis ouvert à considérer un échange pour une maison avec 3+ chambres à coucher située sur la Rive-Nord de Montréal, à moins de 30 minutes de la station de métro Henri-Bourassa, (Blainville, Boisbriand, Terrebonne, Mascouche, Mirabel, etc.),avec garage et piscine, dune valeur de 650 000 $ ou moins, selon les conditions et la valeur des propriétés.

Immeuble

Construction 2007
Ascenseur
Immeuble bien entretenu

Emplacement idéal

Situé dans Ahuntsic, à proximité de :

transports en commun ,REM,
parcs et espaces verts, 
commerces,station de métro , hôpital, épiceries et services,
écoles et garderies

Pourquoi vous allez laimer

Ce condo offre un parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur exceptionnel. Que ce soit pour y vivre ou investir, cest une opportunité rare dans le secteur.

 Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
525 000 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' 4" (3,58 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 17' 5" (1,73 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' (2,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' (1,02 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 7' 2" (1,12 m x 2,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,19 $
2 486,32 $
Taxes scolaires
23,52 $
282,26 $
Électricité
48,33 $
580,00 $
Frais de copropriété
399,47 $
4 793,64 $
Assurances
61,22 $
734,64 $
Autres énergies
72,25 $
867,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Condo à vendre

16-12000, rue Poincaré Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1137791

Stationnement intérieur
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