609 000 $

Condo à vendre

4-10027, boulevard Saint-Laurent Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1135501

Avec stationnement
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,105 pi² (102.66 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 3 chambres avec terrasse privée sur le toit - Ahuntsic

Rare sur le marché : grand condo de 3 chambres et 2 salles de bain d'environ 1 105 pi², niché dans un petit immeuble de type multiplex à échelle humaine, dans le quartier recherché d'Ahuntsic sur le boulevard Saint-Laurent. Une occasion parfaite pour une famille urbaine ou des professionnels qui cherchent l'espace d'une maison avec le confort d'un condo neuf.

Un espace de vie lumineux et bien pensé

  • Aire ouverte conviviale réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine
  • Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires en mélamine, dosseret, garde-manger et évier en acier inoxydable avec robinet à douchette
  • Trois véritables chambres fermées, dont une chambre principale spacieuse
  • Deux salles de bain complètes : une avec douche indépendante en céramique, l'autre avec baignoire
  • Plafonds de 8 pi 3 po qui rehaussent la sensation d'espace

Le petit luxe en plus : votre terrasse sur le toit
Profitez d'une terrasse privée de 120 pi² sur le toit, l'endroit idéal pour vos soirées d'été, vos repas en plein air ou simplement pour décompresser avec vue sur le quartier.

Finitions et confort

  • Planchers en stratifié de qualité dans les aires de vie et les chambres, céramique 12" x 24" dans la cuisine et les salles de bain
  • Fenêtres en PVC à battant avec vitrage thermos Low-E argon
  • Chauffage électrique avec thermostats indépendants dans chaque pièce
  • Échangeur d'air et climatiseur mural inclus
  • Insonorisation supérieure entre les unités (chape de béton entre les étages)
  • Une place de stationnement extérieure incluse

Un emplacement exceptionnel

Vivez au coeur d'Ahuntsic, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal pour la vie de famille. À distance de marche de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles réputées, des commerces et des services essentiels. Proche du métro et de la gare Sauvé, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Tout ce dont vous avez besoin, à deux pas de chez vous.

Un condo clé en main qui allie espace, lumière et emplacement de choix. Venez le visiter, vous allez tomber sous le charme !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
609 000 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 11' 10" (2,03 m x 3,61 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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