2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,081 pi² (100.43 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Emplacement de choix dans Ahuntsic, un quartier dynamique et recherché.

André-Grasset est un spacieux condominium de deux étages de plus de 1 200 pieds carrés aux allures de maison de ville, comprenant deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une cuisine à aire ouverte récemment rénovée. De nombreux rangements, un garage intérieur avec accès direct et une cour arrière privée idéale pour se détendre ou se divertir.

La région se distingue par ses établissements d'enseignement :

  • Collège André-Grasset
  • Cégep Ahuntsic
  • Université Regina Assumpta
  • Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
  • De nombreux espaces verts pour profiter de la nature :

    • Parc Jean-Martucci
    • Parc du Boise-de-Saint-Sulpice
    • Parc Frédéric-Back

    À seulement 700 mètres, le complexe sportif Claude-Robillard propose des installations sportives intérieures/extérieures et une piscine olympique.

    Transport :

    • Station de métro Cremazie 1,4 km
    • Lignes de bus 45, 54, 192, 460, 20
    • Routes principales telles que l'autoroute 40
    • Nombreuses pistes cyclables

    Boutiques Gracery :

    • IGA (6 minutes à pied)
    • FAMILIPRIX (6 minutes à pied)
    • MAXI (11 minutes à pied)
    • METRO (11 minutes à pied)
    • SAQ (9 minutes à pied)
  • CANADIAN TIRE (14 minutes à pied)
  • Condominium très bien géré, fonds de prévoyance bien financés et dépenses contrôlées.

    Inclus : Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, mobilier de jardin, barbecue au propane, hotte de cuisinière, armoire de chambre, mobilier de garage, chauffe-eau (tous vendus sans garantie légale de fonctionnement).

    Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Droit de propriété
    Divise
    Situé à quel étage?
    1
    Style
    4 saisons
    Précisions
    Avec garage
    Prix demandé
    659 000 $
    Année de construction
    1984
    Nombre de stationnement intérieur
    1

    Parement extérieur:

    • Brique
    • Bois

    Type de chauffage:

    • Plinthe
    • Électricité
    • Thermopompe

    Cuisine:

    • Table de cuisson
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Réfrigérateur
    • Armoires en mélamine

    Équipements / Services inclus:

    • Air climatisé
    • Aspirateur central
    • Lave-vaisselle
    • Cabanon
    • Walk-in

    Salle de bain:

    • Bain et douche

    Sous-sol:

    • Aménagé en totalité

    Rénovations effectuées:

    • Salles de bain
    • Armoires
    • Tapis
    • Électricité
    • Planchers
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Aménagement paysager
    • Peinture
    • Terrasse
    • Fenêtres

    Garage:

    • Aménagé
    • Ouvre-porte de garage
    • Chauffé
    • Isolé
    • Intégré
    • Simple

    Caractéristiques du stationnement:

    • Béton

    Environnement:

    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
    • Secteur paisible

    Caractéristiques du terrain:

    • Clôturé
    • Bordé d'une haie
    • Paysager
    • Patio

    Près des commerces:

    • Bar
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Supermarché

    Près des services de santé:

    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
    • Hôpital
    • Centre médical

    Près des services d'éducation:

    • CEGEP
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Maternelle
    • Lycée

    Près des services de loisirs:

    • Piste cyclable
    • Gym
    • Sentier pédestre
    • Centre sportif
    • Piscine

    Liste complète des caractéristiques

    Dimensions des pièces

    Étage
    Pièce
    Dimensions
    Plancher
    Chambre 1
    Étage : 1er étage
    Dimensions : 10' 7" x 15' (3,23 m x 4,57 m)
    Plancher : Bois d'ingénierie
    Cuisine
    Étage : 1er étage
    Dimensions : 8' 4" x 9' 2" (2,54 m x 2,79 m)
    Plancher : Céramique
    Salle à manger du logement
    Étage : 1er étage
    Dimensions : 4' x 12' 4" (1,22 m x 3,76 m)
    Plancher : Bois d'ingénierie
    Salle de bain
    Étage : 1er étage
    Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
    Plancher : Céramique
    Salon
    Étage : 1er étage
    Dimensions : 10' 7" x 17' (3,23 m x 5,18 m)
    Plancher : Bois d'ingénierie
    Chambre 2
    Étage : Sous-sol
    Dimensions : 10' 10" x 17' (3,3 m x 5,18 m)
    Plancher : Bois flottant
    Garage
    Étage : Sous-sol
    Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
    Plancher : Béton
    Salle de bain
    Étage : Sous-sol
    Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
    Plancher : Céramique

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

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    659 000 $

    Condo à vendre

    8571, rue Joseph Quintal Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

    N° 1137754

    Avec garage
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    Voici comment contacter le ou la propriétaire

    Vous êtes un courtier immobilier?

    NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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