539 000 $

Condo à vendre

8600, rue Joseph-Quintal Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1130590

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux avec mezzanine, terrasse privée sur le toit et garage - Ahuntsic

Superbe condo situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic, à seulement 10 minutes à pied du métro Crémazie. Ce spacieux 4 ½ avec mezzanine offre une configuration polyvalente.

La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement ainsi qu'un espace de travail pratique. La chambre principale est spacieuse et confortable, parfaite pour un cadre de vie paisible. Salle de bain complète et bien entretenue. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou un coin détente.

Profitez également d'une magnifique terrasse privée sur le toit avec un espace de rangement extérieur, idéale pour relaxer ou recevoir durant l'été.

Situé dans un quartier calme et familial, à proximité de plusieurs grands parcs, des promenades Fleury et Jarry ainsi que de nombreux services : écoles, hôpitaux, épiceries, Complexe sportif Claude-Robillard, centre de conditionnement physique, centre commercial et accès rapide aux autoroutes.

Électroménagers inclus

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Inclus

  • Terrasse privée sur le toit avec rangement extérieur
  • Garage intérieur
  • Climatiseur
  • Semi-meublé
  • Certains meubles peuvent être inclus selon les besoins des futurs propriétaires.

Animaux
Chats et chiens acceptés.

Points forts

  • Très grand 4 ½ avec mezzanine
  • Luminosité exceptionnelle
  • Planchers de bois
  • Espace de vie ouvert et polyvalent
  • Terrasse privée sur le toit
  • Garage intérieur inclus
  • Quartier paisible et recherché
  • À distance de marche du métro Crémazie
  • Transport en commun rapide et accessible (service fréquent aux autobus 54, 460 et 192)
  • Proximité des services, commerces, parcs et axes routiers

Condo idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel recherchant un espace moderne, lumineux et bien situé avec stationnement privé.

Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
539 000 $
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
1
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 10' 9" (4,57 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 5' 5" (1,45 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 6" (4,39 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 4' 10" (2,59 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 18' (2,77 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 8" x 18' (2,64 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 16' 4" (2,79 m x 4,98 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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