2
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,333.5 pi² (402.6 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Bloc de béton
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
21' 4" x 9' 3" (6,5 m x 2,82 m)
Bois franc
Verrière
Rez-de-chaussée
8' 1" x 14' 4" (2,46 m x 4,37 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
10' 10" x 6' (3,3 m x 1,83 m)
Bois flottant
Salle de séjour
1er étage
19' 2" x 9' 1" (5,84 m x 2,77 m)
Bois franc
Verrière
1er étage
13' 9" x 10' 10" (4,19 m x 3,3 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Inférieur
7' x 5' 9" (2,13 m x 1,75 m)
Bois flottant
Chambre 2
Inférieur
14' 5" x 8' 1" (4,39 m x 2,46 m)
Bois flottant
Hall
Inférieur
18' 4" x 4' 8" (5,59 m x 1,42 m)
Bois flottant
Salle de bain
Inférieur
7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Céramique
Salle de lavage
Inférieur
7' 10" x 7' 3" (2,39 m x 2,21 m)
Bois flottant
Salle de séjour
Inférieur
16' 4" x 7' 1" (4,98 m x 2,16 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
OPEN HOUSE : Samedi 18 AVRIL
Business clé en main avec revenu substantiel ou résidence personnelle (double occupation possible).
La maison rapporte des revenus substantiels allant de 45 000 $ à 55 000$ / année - multiplicateur investment return : 14
Les DEUX UNITÉS sont LIBRES au futur l'ACHETEUR (présentement proposées en regime de location mensuelle via la plateformes Airbnb, Marketplace, etc.)
Vocation multiple :
- Résidentielle : double occupation possible, les deux unités sont disponibles
- Investissement : les deux unités sont actuellement exploitées sous forme de location mensuelle tout inclus, concept qui apporte des revenus intéressants (~50K/année)
- Hybride : occuper une unité et louer la deuxième, en location longue durée ou mensuelle selon votre convenance
Atouts de la propriété:
- Duplex situé à Ahuntsic-Cartierville, à 2 minutes du bord de l'eau
- Les DEUX UNITÉS sont libres à l'acheteurs (double occupation possible)
- Grand terrain (4300 pi2) avec cour arrière aménagée design et donnant sur une église
- Station REM Bois-Franc rejoignable à pied
- Possibilité d'aménager deux espaces de stationnement
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- Pont Lachapelle vers Laval à seulement 500 m
Description:
Duplex centenaire en brique rouge, signature d'architecture montréalise typique du 20e siècle ayant subi de nombreuses rénovations au fil du temps, dont une rénovation complète de l'intérieur.
Situé sur un grand terrain d'environ 4300 pi2 (402 m2), munie d'une cour ensoleillée orientation ouest donnant sur une église, élément ajoutant une touche bucolique et pittoresque au charme naturel des espaces extérieures.
Dimensions:
TERRAIN : 4333 pi carrée (double de la moyenne du cartier)
BATISSE: 1008 pi2 (21X48) X 3 (aménagée sur 3 niveaux)
UNITÉ 1 : RDC + basement complétement aménagés
UNITÉ 2 : 1e étage
Rénovations :
Emplacement :
CARTIERVILLE charmant cartier résidentiel combinant harmonieusement nature, culture et commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité de tous les services, à distance de marche des épiceries, restaurants et parcs, dont le parc Beauséjour aux bords de rives de la rivière des Prairies à seulement 2 minutes.
Proximités:
Espaces verts et nature :
Activités hivernales:
Culture & patrimoine & activités:
Commerces et vie locale:
Portes ouvertes : Dimanche 19 AVRIL