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11 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,792 pi² (166.48 m²)
Taille du terrain 9,625 pi² (894.19 m²)

Remarques du proprio

Cottage en brique de dimension 32,6' X32,11', la dimension du lot est de 9625 pieds carrés. Maison patrimoniale ayant 11 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Chauffage électrique entrée de 200 ampères et nouveau filage installés en 1983. Chauffe-eau en propriété. Tous services disponibles à proximité. Cadastre et subdivision  1742393. Date d'occupation immédiate. Evaluation foncière Ville de Montréal 966000 $, Trois garages avec terrasse et piscine hors terre. Prix de vente 1,8 millions de $

Photos à venir sous peu!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 800 000 $
Dimensions du bâtiment
32.6x32.11 pi (9.94x9.79 m)
Évaluation municipale
966 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 31' (2,13 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Réception
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 800 000 $

Maison 3 étages à vendre

2915, boulevard Gouin Est

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1069016

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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