Taille du terrain 60 000 pi² (5 574.18 m²)

Remarques du proprio

Espace commercial dans un secteur de tours à condo, près des Galeries d'Anjou, des autoroutes 40 et 25. 

À pied de la future station de la ligne bleue d'Anjou, autobus à la porte.

10 stationnements extérieurs et un intérieur chauffé.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée, grande réception, aires ouvertes et bureaux fermés. 

Idéal pour clinique, bureaux professionnels ou autres. Dentistes et denturologiste déjà installés dans l'édifice. 

Aux contracteurs ou investisseurs: cet espace commercial peut être subdivisé, ou converti en tout ou en partie en condos résidentiels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
888 000 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
2 558 pi² (237.65 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
11
Raison sociale
Centre chiropractie charest
Franchise
Non
En exploitation depuis
1991
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
976 400 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Terrazzo

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Conciergerie
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 50' (18,29 m x 15,24 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

888 000 $

Bureau pour professionnel à vendre

101-7405, rue Beaubien Est Anjou Montréal / l'Île

N° 1055436

À discuter
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Téléphone
514-825-3504
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