3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,515 pi² (140.75 m²)

Remarques du proprio

Espace, luminosité et caractère sont au rendez-vous dans ce magnifique condo de 1 515 pi² situé au dernier étage. Avec son impressionnant plafond cathédrale de plus de 20 pieds, son foyer au gaz naturel et sa grande mezzanine, l'aire de vie offre une ambiance chaleureuse et spectaculaire qui distingue immédiatement cette propriété.

Entièrement aménagé avec soin et actualisé au goût du jour, le condo propose une cuisine conviviale avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement et un généreux garde-manger walk-in. Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un bel espace pour recevoir famille et amis.

Les trois chambres à coucher offrent toute la polyvalence recherchée, tandis que les deux salles de bains assurent confort et fonctionnalité. La chambre principale profite notamment de sa propre salle de bains attenante avec bain. Une salle de lavage indépendante vient compléter le tout.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons, à l'avant et à l'arrière. Le condo comprend aussi un stationnement intérieur muni de sa propre borne de recharge électrique, un rangement intérieur et l'air climatisé mural.

Le secteur facilite agréablement le quotidien : écoles, parcs, sentiers boisés au bord d'un lac, restaurants et commerces sont tout près, tandis que Costco, l'épicerie et la quincaillerie se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Les accès rapides aux autoroutes 40 et 25 simplifient également les déplacements.

Plusieurs travaux importants ont été pris en charge par le syndicat au fil des années, dont les escaliers extérieurs, la conversion du foyer au gaz, des travaux au garage, aux portes-patio et aux fenêtres, ainsi que la toiture réalisée en 2026.

Un condo qui offre bien plus qu'une grande superficie : une architecture distinctive, des espaces généreux et un emplacement où tout est à portée de main. À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Du pied carré
Prix demandé
599 999 $
Évaluation municipale
494 500 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Aluminum
  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 999 $

Condo à vendre

10030, promenade des riverains Anjou Montréal / l'Île

N° 1142119

Du pied carré
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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