2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)

Remarques du proprio

Grand condominium 4 1/2 lumineux à Ville d'Anjou

Dans un paisible cul-de-sac, à proximité des Galeries d'Anjou et de la future station de métro de la ligne Bleue, ce condo de coin, au 7e étage, offre confort, commodité et une superbe vue vers le nord-est. La propriété comprend deux espaces de stationnement (dont un intérieur) ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun.

Situé à l'extrémité du corridor, loin de l'ascenseur, le condo comprend deux grandes chambres, une salle de bain complète, un espace de vie à aire ouverte (salon, salle à manger, coin repas et cuisine), une salle de lavage et un grand balcon couvert. Le tout est agrémenté de planchers de bois franc et de céramique. La température est régulée par plinthes électriques et climatiseur central.

La chambre principale possède un vaste walk-in menant directement à la grande salle de bain, dotée d'un grand bain et d'une douche en verre.

La deuxième chambre convient parfaitement à un bureau à domicile ou à un espace polyvalent.

Le vaste espace de vie principal est lumineux et idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur le balcon couvert donnant sur un parc. La cuisine de style "Galley" est entièrement ouverte sur le salon, offrant un aménagement convivial et fonctionnel.

Le hall d'entrée dispose d'un grand garde-robe et d'assez d'espace pour accueillir les visiteurs. La salle de lavage comprend un garde-manger, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le stationnement intérieur, à accès contrôlé, est situé à proximité d'une salle de rangement privée. Il est également possible d'installer une borne de recharge électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
579 000 $
Évaluation municipale
530 700 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 10" (3,48 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 6" (5,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 10" (3,51 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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579 000 $

Condo à vendre

701-7260, avenue de Beaufort Anjou Montréal / l'Île

N° 1115512

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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