1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46,45 m²)

Remarques du proprio

Coquette propriété qui pourra satisfaire vos plus hauts standards. Très bien situé, ce condo saura combler tous vos besoins. Que vous soyez seul ou en couple, jeune professionnel ou encore nouvellement retraité, ce petit nid douillet est idéal pour un premier achat. Voici toutes les caractéristiques qui sauront vous convaincre :

  • Immeuble propre et très bien entretenu au fil du temps
  • Ascenseur
  • Stationnement extérieur privé
  • Entrée principale élégante et sécurisée par vidéosurveillance
  • Grand balcon intime avec vue sur le soleil

  • Très lumineux tout au long de la journée

  • Condo situé au dernier étage de l'immeuble
  • Grand balcon intime avec vue sur le soleil
  • Très lumineux tout au long de la journée
  • Parc Lucie-Bruneau de l'autre côté de la rue : chalet, tennis, pétanque, fer, piscine, jardin communautaire, patinoire et aire d'exercice
  • À deux pas des services essentiels : épicerie, pharmacie, Costco et restaurants
  • Un seul montant incluant tous les frais (électricité, chauffage, frais de copropriété, assurance de l'immeuble et entretien)
  • Accès facile et rapide aux autoroutes et au pont A25

 

Vous serez conquis lors de votre visite. Contactez-nous dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
174 900 $
Évaluation municipale
162 000 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Luminaires

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,67 $
1 580,00 $
Taxes scolaires
20,42 $
245,00 $
Frais de copropriété
231,00 $
2 772,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

9100, avenue Montesquieu

Anjou Montréal / l'Île

N° 843350

Libre immédiatement
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