4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 140 pi² (291.72 m²)
Taille du terrain 3 703 pi² (344.02 m²)

Remarques du proprio

La maison la plus lumineuse de l'île de Montréal offrant une vue imprenable sur le Lac d'Anjou. Cette spacieuse maison de plus de 3000 pi2 possède des plafonds cathédrale spectaculaires, foyers double-face, mezzanine double et cour arrière champêtre bordée par l'eau.

Au Rez-de-jardin se trouve un magnifique espace de vie avec entrée privée, cuisinette et commodités d'un appartement, ayant aussi une vue splendide sur le lac. Parfait pour la vie inter-générationnelle.

La visite 3D rend bien justice à la beauté des lieux. 

** Bienvenue aux agents avec clients. **

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
919 000 $
Dimensions du bâtiment
985.97 pi² (91.6 m²)
Évaluation municipale
785 200 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 9" (3,89 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 1" (2,24 m x 1,85 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 2" (2,69 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 12' (6,6 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 11" x 12' (6,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 9' 2" (4,78 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 1" (3,96 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 12' 6" (2,06 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 6" (3,4 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 6' 3" (3,81 m x 1,91 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 6' 3" (2,06 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 5" (2,31 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 5" (2,51 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 19' (3,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 8' 5" (2,69 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Autre
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 5' 5" (1,6 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 11' 7" (3,45 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 7' 5" (3,53 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Autre
Dimensions : 4' 5" x 3' 8" (1,35 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

919 000 $

Maison bi-génération à vendre

10109, promenade des Riverains

Anjou Montréal / l'Île

N° 1053448

Bord de l'eau
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