4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 3 870 pi² (359.53 m²)

Remarques du proprio

Très bien situé près du bus et d'un parc. Accès à la piscine de la municipalité, en face de la maison vous y retrouverez un terrain de tennis, baseball, basketball, soccer, patinoire à hockey (d'hiver seulement), aréna avec des activités sur glace, écoles primaires (2), écoles secondaires (2) accès aux bornes de chargement électrique pour auto, arrêt d'autobus 24 heures à 60 mètres de la maison, facile accès aux autoroutes 25, 20, 40, 640. 10 minutes en auto du centre d'achat place Versailles ainsi que Galeries d'Anjou et à proximité du Métro Honoré Beaugrand.

Cette maison 2 étages a un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, une salle d'eau (fraichement peinturée 2024) et une salle de lavage dont 1 chambre et une salle de bain situées au sous-sol aménagé (rénové 2022) en grand 3 1/2 avec aussi cuisine, petit salon, petite salle à manger et chambre fermée. Idéal pour adolescents, grands-parents, etc. Entrée indépendante pour le logement.

Cour arrière et entrée principale en pavé uni. Fenestration, porte d'entrée et porte-patio rénovées en 2023 (avec garantie 20 ans transférable). Cuisine et salle de bain principale rénovées 2022, plinthes électriques neuves de 2023, thermopompe (chauffage + climatisation) 2023.

Électroménagers (lave-vaisselle, frigidaires, cuisinières, ventilateur, déshumidificateur ainsi que le tempo 11x20 sont inclus (sans aucune garantie).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
714 000 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 19' (3,43 m x 5,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 3' (3,96 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' 4" (4,01 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 21' 1" (3,38 m x 6,43 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

714 000 $

Maison 2 étages à vendre

7410, avenue Rondeau

Anjou Montréal / l'Île

N° 1060859

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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