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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960.14 pi² (89.2 m²)
Taille du terrain 2 068.82 pi² (192.2 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville en rangée, construite en 1993, incluant 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol). Belle luminosité. Grand rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement rénové en 2013. Terrain totalement aménagé en jardin zen. Cour arrière intime avec accès au sentier pédestre et au boisé (aucun voisin à l'arrière). Secteur tranquille (cul-de-sac). 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand.

  • Sous-sol aménagé avec salle d'eau et douche;
  • Cuisine entièrement rénovée avec espace de rangement maximisé;
  • Toiture 2007 (garantie 30 ans);
  • Fenêtres changées en 2009;
  • Porte-patio changée en 2017;
  • Garde-robes 2e étage réaménagés pour plus de rangement;
  • Patio et terrasse en bois 2010; 12 x 12 pi
  • Entrée privée et place de stationnement extérieur;
  • Charmante cour paysagée avec arbustes, rocailles et plantes vivaces.

Inclusion :

  • Aspirateur central;
  • Micro-ondes intégré;
  • Air climatisé;

(Inclusions vendues sans garantie légale)

Possibilité de prise de possession fin juillet 2022 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
16x30 pi (4.88x9.14 m)
Évaluation municipale
303 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 11" (1,78 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

6827, avenue Charles-Goulet

Anjou Montréal / l'Île

N° 933209

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-493-8460
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