3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 2 260 pi² (209.96 m²)

Remarques du proprio

Nouveau Prix!!!

Cette maison de ville de 18X40pi est située sur une rue privée et est détenue en copropriété divise (22 unités). Elle est également une unité de coin, ce qui lui confère une intimité accrue. La maison à étage dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un foyer au bois, des planchers en lattes de bois d'érable et céramique, ainsi que 2 climatiseurs muraux et un aspirateur central. Le sous-sol est complètement aménagé et le garage chauffé est un atout supplémentaire. Le patio a été complètement refait en 2022.

La maison est située à proximité d'un petit centre d'achat qui comprend une épicerie Métro, une pharmacie Jean Coutu, un restaurant Ben & Florentine, etc. Un très grand parc est aussi situé au coin de la rue (parc Lucie Bruneau). 

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt d'autobus au coin de la rue pour se rendre à la lige orange (192), la ligne verte (44), centre d'achat les Galeries d'Anjou, et sous peu la ligne bleue.

Le coût mensuel de la copropriété est de seulement 185 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
451 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 3" (3,78 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 5' 6" (0,94 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 7" (4,09 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 12' 5" (1,55 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 16' 10" (3,68 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 9" (2,13 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 16' 4" (4,06 m x 4,98 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

9644, boulevard des Galeries-d'Anjou

Anjou Montréal / l'Île

N° 1055106

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-236-3302

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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