3 chambres

3 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,640 pi² (245.26 m²)

Taille du terrain 16,846 pi² (1,565.04 m²)

Remarques du proprio

Située dans le secteur prisé de Baie-D'Urfé, cette superbe propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vastes espaces de vie et son impressionnante aire ouverte sur deux étages. De grandes fenêtres donnant sur la cour arrière inondent la maison de lumière naturelle, tandis que les planchers chauffants en céramique des salles de bains et du sous-sol assurent un confort remarquable toute l'année.

La chambre des maîtres possède sa terrasse privée donnant sur la cour arrière pour un petit café le matin. Cette demeure offre beaucoup de rangement, dont deux penderies (walk-in) pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, entièrement clôturée et bordée de cèdres matures, avec piscine creusée et grand patio, idéals pour la détente et les réceptions.

À distance de marche et à proximité de plusieurs services tels qu'écoles, marché d'alimentation, transport en commun et autres.

Cette propriété lumineuse et fonctionnelle allie élégance, confort et emplacement privilégié. Venez la découvrir !

PARTICULARITÉS:

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée,
Foyer au gaz dans le salon,
Planchers du sous-sol chauffants par zone,
Chute à linge,
Borne de recharge pour automobile,
Espace pour stationnement particulier (bateau, VR),
Cabanon avec plancher de béton,
Piscine creusée au sel avec chauffe-eau (thermopompe);
- Cellule de sel 2025.
Système de drainage pluvial par gravité;
- Aucune pompe nécessaire,
- Aucun souci en cas de panne de courant.
Système septique "Ecoflo";
- Aucun champ d'épuration conventionnel requis.
- Entretien 2026
2026... Peinture garage,
2025... Plancher terrasse, revêtement permanent refait,
2025... Peinture intérieure,
2023... Chauffe-eau,
2019... Thermopompe,
2018... Toiture (maison et cabanon);
- Garantie sur la pose jusqu'en 2028,
2018... Réservoir de mazout;
- Garantie sur le réservoir jusqu'en 2043.

À proximité;
- REM "Anse à l'Orme",
- Train de banlieue "Morgan ou Woodland",
- École primaire francophone "Joseph-Henrico",
- École primaire anglophone "Dorset",
- École primaire allemande "AVH",
- Cégep "John Abbott",
- Arboretum,
- Écomuseum,
- Sainte-Anne-de-Bellevue et son bord de l'eau,
- Lac Saint-Louis.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

1 295 000 $

Dimensions du bâtiment

52x37 pi (15.85x11.28 m)

Évaluation municipale

1 169 700 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2000

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Air soufflé
Huile
Thermopompe
Bi-énergie
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Walk-in
Congélateur
Air climatisé
Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Climatiseur
Colonnes décoratives
Plafond de 9 pieds
Planchers
Portes françaises
Sous-sol
Toiture
Peinture
Plafond cathédrale
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Aménagé
Chauffé
Intégré
Isolé
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 8' 10" (1,68 m x 2,69 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 7' 5" (3,66 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Béton

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 2" x 18' (1,88 m x 5,49 m)

Plancher : Autre

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

106, rue Surrey Beaconsfield / Baie-D'Urfé Montréal / l'Île

N° 1113990

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

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Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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