4 chambres

3 salles de bain

3 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,905 pi² (176.98 m²)

Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Maison 4 ch, 2+1 sdb, piscine creusée, cour au sud ensoleillée, garage, Sherwood.
Nichée en haut d'un quartier paisible, propriété offrant un équilibre entre confort et sérénité. À proximité du REM de Kirkland, du parc Windermere et d'écoles réputées.
Entretenue depuis 1991, cette propriété rénovée et clé en main propose aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et marbre. Cour aménagée avec piscine et terrasses, sans vis-à-vis, dans un secteur sécuritaire sans trafic.

Espaces de vie raffinés :

Vaste aire ouverte : Invitante et baignée de lumière, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc.
Cuisine haut de gamme : Design contemporain avec comptoir-dînette en marbre, surfaces de quartz et matériaux nobles, parfaite pour les réceptions.
Salle à manger : Un espace de transition fluide vers la terrasse extérieure grâce à ses élégantes portes-patio en bois massif.
Suite principale : Un véritable sanctuaire avec salle de bains privée attenante et vaste douche vitrée au design épuré.
Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, une salle d'eau entièrement rénovée, dont l'une avec plancher chauffant.

Une oasis extérieure privée :

Cour sud : Magnifiquement paysagée et bordée d'arbres matures, créant une oasis de paix sans aucun vis-à-vis.
Espaces détente : Piscine creusée, vastes terrasses en bois et patio en béton, conçus pour profiter pleinement de la vie extérieure.

Détails techniques et commodités :

Portes et fenêtres de qualité supérieure changées dans toute la maison.
Confort optimal : chauffage au gaz naturel (haute efficacité) et climatisation centrale.
Sous-sol fini avec rangement sur mesure et garde-robe en cèdre.
Garage simple intégré et entrée double en partie en pavé uni.

Inclusions : Accessoires et entretien de piscine, four au gaz, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires (sauf exclusion). Coussins de la baie vitrée du salon. Système d'organisation de garage au mur en PVC avec supports.

Exclusions : Meubles et effets personnels, luminaire de la salle à manger, réfrigérateur.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

1 195 000 $

Dimensions du bâtiment

49x28 pi (14.94x8.53 m)

Évaluation municipale

782 300 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1967

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Bois
Brique

Type de chauffage:

Air soufflé
Gaz à rendement élevé
Gaz naturel
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en stratifié
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Buanderie
Cabanon
Climatiseur
Fournaise
Foyer
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Poêle
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Stores
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Climatiseur
Colonnes décoratives
Cuisine
Fenêtres
Isolation
Moulures au plafond
Parement extérieur
Plafond de 9 pieds
Planchers
Plomberie
Porte jumelle & jardin
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Creusée
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat
Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Clôturé
Patio
Paysager
Chemin de pierre

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre électrique

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 10" x 5' (1,17 m x 1,52 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 24' 9" x 14' (7,54 m x 4,27 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 8" x 5' 4" (1,12 m x 1,63 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)

Plancher : Bois flottant

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 11" x 13' 3" (2,11 m x 4,04 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : 1er étage

Dimensions : 25' x 19' (7,62 m x 5,79 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 20' 7" x 13' 5" (6,27 m x 4,09 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 2" x 14' 2" (4,01 m x 4,32 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 8" x 8' 2" (2,34 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain annexée

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Marbre

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 13' 5" (4,11 m x 4,09 m)

Plancher : Béton

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 5" x 7' 8" (2,26 m x 2,34 m)

Plancher : Béton

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 2' 2" (1,22 m x 0,66 m)

Plancher : Bois mou

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 7" x 21' 5" (3,84 m x 6,53 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à paliers multiples à vendre

224, avenue Loxley Beaconsfield / Baie-D'Urfé Montréal / l'Île

N° 1131683

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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224, avenue Loxley Beaconsfield / Baie-D'Urfé Montréal / l'Île

N° 1131683

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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