299 000 $

Condo à vendre

11-5390, avenue Decelles Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1104412

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 511.5 pi² (47.52 m²)

Remarques du proprio

Un emplacement exceptionnel dans Côte-des-Neiges - stationnement intérieur inclus

Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché près de nombreux services.

Il est situé à distance de marche du métro Côte-des-Neiges facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi de Montréal.

À pied des grandes institutions d'enseignement

Un atout majeur de cette propriété : sa proximité immédiate de l'Université de Montréal, ainsi que du Cégep Jean de Brébeuf, tous deux accessibles à pied.
Cette localisation en fait un choix idéal pour :

  • étudiants ou professeurs
  • jeunes professionnels
  • parents cherchant un pied à terre pour leurs enfants
  • investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative

à proximité :

  • Hôpital St-Justine
  • Hôpital Ste-Mary's
  • Hôpital Juif

Un quartier vivant et pratique :

  • commerces et services
  • cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, marché et maison de la culture
  • parcs et espaces verts
  • transports en commun
  • Tout est accessible à pied, ce qui permet un mode de vie pratique et sans voiture.

Ajout d'une laveuse-sécheuse neuve 2 dans 1

Deux chambres, un hall, une salle de bain et une cuisine (comprenant une fenêtre dans chaque pièce)

Stationnement intérieur et local de rangement (vélos, etc.)

Rénovations récentes :

  • Plancher de bois franc refait 
  • Repeinturer en entier

Inclusions : Appareils ménagers, fixtures, stores de bois, etc.

Frais de chauffage inclus dans les frais de condo.

(Occupation à partir de juillet 2026)

Bienvenue 

Au plaisir de vous rencontrer !

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
299 000 $
Année de construction
1922
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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299 000 $

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11-5390, avenue Decelles Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

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