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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 662 pi² (61.5 m²)

Remarques du proprio

Condo PENTHOUSE (12e plancher, unité 1207), 1 chambre (3 1/2), garage intérieur et espace de rangement dans ROUGE 6. Profitez de la vie urbaine avec commodités comme gym, piscine, spa (sauna et hammam), salle de jeu, chalet urbain et une terrasse sur le toit. Accès pratique à IGA, Dollarama, pharmacie, nettoyeur, Walmart, Newon.  Proche des autoroutes 15 et 40 et la station de métro Namur. À voir!

Agents, S.V.P. veuillez-vous abstenir.

 

EN DÉTAILS

À côté du métro Namur dans Rouge Condominium Phase 6, projet de condos luxueux dans le Triangle.

·      Vue dégagée orientée ouest (vers rue Buchan) avec couchers de soleil avec une excellente luminosité.

·      Excellente isolation thermique et acoustique. Structure en béton armé.

·      Plafonds de 10 pieds et finitions PENTHOUSE de haute qualité.

·      Portes shaker de 8 pieds ; comptoirs en quartz; armoires de cuisine en verre blanc.

·      Deux climatiseur mural, échangeur d'air, gicleurs

·      walk-in meublé des concepteurs de garde-robes experts.

·      Salle de bain complète avec douche à effet pluie et baignoire séparée.

·    Place de stationnement (SS1 près de l'ascenseur), possibilité d'installer une borne de recharge privée pour votre place de stationnement, support à vélos et espace de rangement.
 

ESPACES COMMUNS

·      Sécurité 24h/7 jours avec agents sur place.

·      Trois espaces de gym sur deux étages (salle de musculation, salle de cardio et salle de CrossFit séparée).

·      Aire de jeux pour enfants (table de ping-pong, glissade, tapis et escalade au mur ; également grand tableau noir; la chambre a sa propre salle de bain et fontaine d'eau)

·      PISCINE intérieure

·      Espace SPA avec sauna et hammam

·      Terrasse panoramique sur le toit avec barbecues, tables et chaises; foyers à gaz;

·      Grande cuisine et salon au dernier étage pour vos réceptions.

·      Salle de cinéma

·      Condo invité disponible pour une utilisation pour les invités à bas prix.

Vous êtes à 5 minutes de tout. Transport en commun (bus et métro Namur), épiceries (Walmart, IGA, Newon, Winners Homesense), garderies, écoles, parcs, accès autoroutes (15 et 40), centres commerciaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
12
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
475 000 $
Évaluation municipale
460 100 $
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' 1" (2,84 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 7" (2,79 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 3' 8" (2,79 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

1207-4959, rue Jean-Talon Ouest

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1068200

Nouveau prix
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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