Condo lumineux, calme et spacieux avec balcon, à distance de marche de tous les services. Libre immédiatement.

** Visites sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire **

Condo divisé, 2 chambres, 850 pi². Situé au 1er étage d'un immeuble remis à neuf et rénové en 2002. Endroit paisible à un coin de rue du centre d'achat Wilderton et plusieurs parcs (Mont-Royal, Mahatma Gandhi, Kent, Martin Luther King, Pratt, Joyce, etc.)

Points forts
- Unité de coin, bien éclairée
- 2 chambres fermées et isolées l'une de l'autre, chambre principale très spacieuse
- Rangements généreux et cubes de rangement au rez-de-chaussée
- Balcon
- Animaux de compagnie acceptés
- Une nouvelle ligne d'autobus passe maintenant devant l'immeuble et nous mène directement à la station REM/Université de Montréal (UDM).

Inclusions : stores, rideaux et tringles, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse / sécheuse, climatiseur portatif neuf), plafonniers et luminaires et, au souhait de l'acheteur, plusieurs meubles sur les photos (2 divans, meubles de rangement, meuble de télé)

Stationnement flexible sur rue avec vignette ou gratuit à quelques endroits. Stationnement intérieur à un coin de rue (journalièrement, mensuellement, annuellement), idéal pour les mois d'hiver

Transports : station REM et métro Université-de-Montréal (UDM, ligne bleue) + Plamondon (ligne orange).

Commerces & gym au centre Wilderton (à 500 mètres) : Anytime Fitness, Métro Plus, Pharmaprix, SAQ, Tim Hortons, Vidéotron, Dollarama, KFC, Banque Royale, Vidéotron, et autres; Maxi (Côte-des-Neiges)

Hôpitaux : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif, Centre hospitalier de St. Mary

Éducation : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Jean-de-Brébeuf et nombreuses écoles élémentaires et secondaires à proximité dont l'école primaire Félix-Leclerc.

Dernières rénovations
- 2026 : nouvelles plinthes électriques, remplacement des thermos de toutes les fenêtres, peinture intérieure, tiroirs du cabinet de cuisine.
- 2025 : contre-porte pour le balcon, rangement IKEA dans la chambre 2
- 2024 : chauffe-eau (location avec Hydro Solution)
- 2023 : nouvelle plateforme du balcon, lit double escamotable La Place avec système hydraulique (chambre 2)
- 2020 : remplacement de tous les plafonniers et robinetterie de la salle de bain

Copropriété bien gérée avec excellent fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour.

Pour visiter: Envoyez-moi un courriel avec copie de votre pré-approbation hypothécaire. Je vous contacterai rapidement pour fixer un rendez-vous. 

Questions? Utiliser l'option message dans l'annonce pour une réponse rapide.