2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 796 pi² (73.95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo en unité de coin marquée par son immense luminosité de par son orientation et sa position au 3e et dernier étage d'un immeuble moderne de 10 ans.

Il se situe dans l'excellent quartier de NDG, proche d'absolument toutes les commodités :

- Charmant parc NDG avec jeux pour enfants, jeux d'eaux, espace canin, mais aussi un grand nombre d'activités toute l'année en particulier l'été avec son nouveau bar et ses concerts nocturnes.

- Métro Vendome, de nombreux bus à proximité

- Hôpital à proximité

- De nombreux commerces et restaurants à proximité

- Entouré d'écoles et de garderies

Et quoi de mieux qu'un chaleureux chez-soi dans un tel environnement? Ce condo est idéal pour cela :

- Adossé à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, son salon offre une expérience de confort très agréable.

Il se situe non loin de l'espace de restauration dont le charme se caractérise par sa forme non conventionnelle, occasionnant un emplacement pour un coin bureau stimulant avec vue sur l'extérieur. La cuisine à proximité offre tout le confort nécessaire tant par la quantité de ses rangements que par la dimension importante de sa table ilot.

- Ses 2 chambres douillettes, côte à côte, sont accompagnées de garde-robes volumineux.

- Sa salle de bain moderne est composée d'une baignoire ainsi que d'une spacieuse douche.

- Son balcon permet un bain de soleil l'été.

Plusieurs rénovations apportées : peintures toutes fraiches, partout + chauffe-eau tout neuf!

Ce condo vient également avec un généreux stationnement au sous-sol, et un espace rangement (locker).

Saisissez l'occasion de venir voir par vous-même l'engouement que le condo + le quartier suscite, le tout pour des frais de condo et des taxes modestes avec une gestion de qualité.

Vous allez ADORER! Le rêve pour une jeune famille. Animaux acceptés !

Condo avec une excellente fenestration, très bien insonorisé, et entretenu avec grand cur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Condo modèle
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
595 000 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 10" (3,76 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 10" (3,73 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' 10" (1,83 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 2" (2,41 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 4" (2,95 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 11" (3,40 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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595 000 $

Condo à vendre

303-2137, avenue d'Oxford Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1093111

Avec stationnement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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