Un patrimoine architectural situé à l'intersection d'Édouard Montpetit et de Decelles, à proximité d'Outremont et du Mont-Royal. Ce vaste et lumineux appartement de trois chambres au dernier étage dispose de hauts plafonds. Il est entièrement équipé d'une cuisine moderne rénovée, d'une salle de bain, de deux entrées, de nombreux espaces de rangement et d'un garage intérieur.

De plus, il ya eu plusieurs rénovations. Balcon (2020), cuisine (2022), salle de bain (2022), plancher (2022), installations de nouvelles fenêtres (2023).

Vous découvrirez un environnement apaisant avec un balcon offrant une vue sur l'Oratoire Saint-Joseph.

La propriété est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que :

- Établissements d'enseignement : UdeM, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Marie de France, Collège Marianopolis

- Transports en commun : Prochaine station du REM Édouard-Montpetit, stations de métro Côte-des-Neiges,Université-de-Montréal et Édouard-Montpetit, lignes de bus 165/465/166/51/119/368

- Hôpitaux : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif et Hôpital St. Mary's

La copropriété est soigneusement entretenue, avec un acompte de 20 % requis via Desjardins.

Les frais de condo de 598 $/mois comprennent tout ce qui suit :

- Taxes scolaires, taxes municipales

- Charges de l'immeuble: frais administratifs, fonds de prévoyance, entretien, assurance, eau chaude, système de chauffage, électricité

Inclusions: Les électroménagers encore sous garantie (cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur)

Cet appartement est bonne pour un investissement (location) , revenu 2500$ par mois avec le garage, revenu brute annuel 30000$ .

Le propriétaire dispose d'un espace de rangement privé au sous-sol et d'un garage intérieur accessible en toute sécurité, offrant commodité et tranquillité d'esprit.