Superbe haut de duplex indivis, entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, finition de luxe, balcon et fondations), situé à la jonction entre Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce, à distance de marche des services, commerces de proximité et du métro. Rue en cul-de-sac, très tranquille, beau couvert arboricole, facilité pour le stationnement sur rue. Facilité d'accès à l'autoroute Décarie. Cette unité lumineuse, dans un immeuble semi-détaché, offre une aire de vie ouverte avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec îlot central et mobilier intégré, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Elle propose deux chambres, dont une grande chambre principale avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau bénéficiant d'un puits de lumière partagé. Fenestration sur trois côtés, thermopompe murale, et grand espace de rangement au sous-sol complètent ce lieu. Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le toit.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse
minimal de 24 heures.

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Le financement devra être effectué auprès de Desjardins ou de la Banque Nationale et une mise de fonds minimale de 20 % est exigée.

Le droit de préemption est de 10 jours.

Aucun frais de condo. Les frais communs incluent l'assurance de l'immeuble ainsi que les taxes foncières.