799 900 $

Condo à vendre

5407 avenue Duquette Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1099955

Indivise
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 635 pi² (151.9 m²)

Remarques du proprio

Résidence IDÉALE: une opportunité exceptionnelle présentement à NDG.

Un des plus grand hauts de copropriété à NDG offrant un confort moderne tout en respectant le cachet d'autrefois, boiseries et planchers de chêne et fenêtres plombées.

  • Avec 3+1chambres à coucher,
  • 1 salle de bain et une salle d'eau au même niveau (très rare à NDG),
  • foyer au gaz,
  • Chambre principale avec salle de bain attenante.
  • Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit donnant sur solarium (coin repas),
  • garde-manger de style "walk-in",
  • buanderie au même niveau,
  • garage accessible de l'intérieur et avec contraintes en hiver.
  • Vignette de stationnement disponible dans la rue.

Idéalement situé à 4 min de marche du métro Villa Maria, du village Monkland, des écoles et universités et du CUSM.

Plusieurs rénovations au fil des ans :

  • Toiture neuve 2025,
  • Filage et panneau électrique 100A
  • Cuisine avec comptoir en granite
  • Thermopompe double-zone
  • Deux convectairs
  • Fenêtres ENERGY STAR
  • Maçonnerie
  • Aspirateur central
  • Foyer au gaz
  • Salle de bain
  • Entrée principale, balcon avec auvent électrique rétractable et membranes DEC-K-ing
  • Isolation du garage avec porte électrique
  • Fournaise au gaz indépendante
  • Intercom relié à une gache (sécurité).

Haut de duplex en indivision.

Inclusion: lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, stores, tous les luminaires, Sans garantie.

 Air climatisé, foyer au gaz et auvent 

Pas de frais de condo. Quote part 44.77%.

Hypothèque à la Banque Nationale seulement.

Vente sans garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Agents s'abstenir. Inscrit à LNNTE.

Vous souhaitez en savoir plus?  Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Semi-détaché
Précisions
Indivise
Prix demandé
799 900 $
Évaluation municipale
1 547 100 $
Année de construction
1928
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 3" (2,31 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 16' 1" (3,38 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 10" (2,87 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 10" (2,95 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 17' 3" (3,68 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 16' 2" (2,51 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 6" (1,57 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 3" (2,34 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 18' 6" (2,95 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

799 900 $

Condo à vendre

5407 avenue Duquette Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1099955

Indivise
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats