5407 avenue Duquette, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
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Façade
3D
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5407 avenue Duquette, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,635 pi² (151.9 m²)

Remarques du proprio

Résidence IDÉALE: une opportunité exceptionnelle présentement à NDG.

À moins de 4 minutes de marche du métro Villa-Maria et du village Monkland, un des plus grands hauts de copropriété à NDG offrant un confort moderne tout en respectant le cachet d'autrefois, boiseries et planchers de chêne et fenêtres plombées. Comprends 4 chambres à coucher, 2 salles de bain & salle d'eau au même niveau (très rare à NDG), foyer au gaz, garage accessible de l'intérieur. Cac principale avec salle de bain attenante. Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit donnant sur solarium (coin repas), garde-manger de style "walk-in". A une station de métro de CUSM, près des écoles, collèges et des universités.

Plusieurs rénovations au fil des ans: filage et panneau électrique. cuisine avec comptoir en granite, thermopompe double-zone, deux convectairs, fenêtres ENERGY STAR, maçonnerie, foyer au gaz, salle de bain, entrée principale, balcon avec auvent électrique rétractable et membranes DEC-K-ing, isolation du garage avec porte électrique, fournaise au gaz indépendante, intercom relié à une gache (sécurité).
Haut de duplex en indivision.

Inclusion: lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, stores, tous les luminaires, le tout est inclus sans garantie de qualité.

Pas de frais de condo. Quote part 44.77%.

La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Semi-détaché
Précisions
Indivise
Prix demandé
839 000 $
Évaluation municipale
1 531 800 $
Année de construction
1928
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 12" (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' (3,33 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 12' 2" (2,09 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 7" (3,81 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 3' 2" (1,24 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 7' 2" (1,75 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 13' 6" (5,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 4" (3,43 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 12" (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 18' 7" (2,95 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 11' 8" (4,37 m x 3,56 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
671 200$
Mes paiements
944$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
364,17 $
4 370,00 $
Taxes scolaires
45,58 $
547,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Assurances
73,08 $
877,00 $
Autres énergies
108,33 $
1 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Condo à vendre

5407 avenue Duquette Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1099955

Indivise
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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