3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,640.39 pi² (245.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Fibre de verre
- Gravier et bitume
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Poêle
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Tapis
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Autre
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bois franc
Coin détente
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 19' 6" (2,9 m x 5,94 m)
Autre
Hall
Rez-de-chaussée
4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Terrazzo
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Céramique
Stationnement
Rez-de-chaussée
10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Autre
Balcon
2e étage
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Autre
Bureau
2e étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Tuile flottante
Hall
2e étage
4' x 36' (1,22 m x 10,97 m)
Bois franc
Salle à manger du logement
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Autre
Chambre autre
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Tapis
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Tuile flottante
Espace de rangement
Sous-sol
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Tuile flottante
Salle de bain
Sous-sol
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Porcelaine
Salle familiale
Sous-sol
10' 6" x 34' (3,2 m x 10,36 m)
Tuile flottante
Salle utilitaire
Sous-sol
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Béton
Remarques du proprio
Si vous souhaitez vivre dans un quartier exceptionnel tout en louant l'unité à l'étage afin de contribuer au paiement de votre hypothèque, ou si vous recherchez une propriété pouvant accueillir plusieurs générations sous le même toit, ou encore si vous êtes à la recherche dune excellente opportunité d'investissement, nous mettons en vente un magnifique duplex rempli de charme et de cachet, soigneusement entretenu et rénové avec attention.
Idéalement situé au coeur de la ville, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro Snowdon. À proximité des commerces, banques, lignes d'autobus, hôpitaux, universités et de nombreux services, il permet également de rejoindre le Vieux-Montréal en seulement 15 minutes en voiture, même durant l'heure de pointe du matin.
La propriété est située dans une rue sans issue (cul de sac), offrant un environnement plus calme avec peu de circulation. Elle comprend également une place de stationnement privée.
Les deux logements sont prêts à être occupés ou loués. La date d'occupation est négociable, puisque les deux unités sont actuellement occupées par les propriétaires.
Le chauffage est au gaz naturel et chaque unité possède son propre système indépendant. Le logement principal comprend une cuisinière au gaz, des planchers chauffants dans la salle de bain ainsi qu'une salle de bain intelligente que vous pourrez découvrir lors de votre visite.
Cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. C'est un véritable joyau au coeur de la ville.
Possibilité de louer les deux logements, avec un potentiel de revenus locatifs bruts denviron 68 000 $ par année.