4645-4647, avenue Hingston, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
4645-4647, avenue Hingston, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
Façade
;
5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 560 pi² (423.64 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité dans le Village Monkland, ce triplex séduit par sa proximité des commerces et services (marchés, écoles, hôpitaux, CLSC, centres sportifs, parcs, transports en communs, restaurants, etc.)

Cette splendide propriété possède un stationnement privé (4 voitures), un terrassement de thym à l'avant et une spectaculaire cour clôturée (et intime) avec terrasse qui vous plonge en pleine nature, parfait pour les soirées en famille et amis.

Rénové et très bien entretenu, ce «clé en main» n'a été occupé que par les 2 propriétaires depuis plus de 20 ans. Les deux 5 1/2 et le 4 1/2 seront vacants lors de la prise de possession de l'acheteur.

Nouvelle toiture août 2023 (Soprema thermofusible Soprastar Flam HD GR haute performance - blanche).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 770 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
609 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
525 500 $
Année de taxation
2022
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Radiant

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 69' (3,96 m x 21,03 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

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10 ans
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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 416 000$
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1 991$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,88 $
754,59 $
Taxes municipales
489,77 $
5 877,28 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 770 000 $

Triplex à vendre

4645-4647, avenue Hingston Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1045089

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-835-9572

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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