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8 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 28.7x94 pi (8.75x28.65 m)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce triplex exceptionnel, un chef-d'uvre de construction remontant à 1981. Conçue avec un béton de qualité supérieure, cette résidence unique a été soigneusement pensée pour offrir un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. La propriété a subi une transformation significative il y a seulement deux ans lorsque toutes les fenêtres ont été remplacées, améliorant à la fois son attrait esthétique et son efficacité énergétique.

En entrant, vous serez accueilli par un plan d'étage ouvert et invitant, créant une fluidité parfaite entre les espaces de vie. Le cur de cette maison réside dans ses cuisines et salles de bains récemment rénovées situées dans les deux principaux appartements, ajoutant une touche de luxe moderne à ce joyau classique.

Aventurez-vous dans les étages principaux et secondaires, où le confort ne connaît aucune limite. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie, assurant une ambiance agréable tout au long des saisons. Imaginez la joie de rentrer chez vous dans un espace parfaitement adapté à votre mode de vie, où chaque détail a été soigneusement considéré.

Situé dans un quartier très recherché, ce triplex offre plus qu'une simple résidence ; il propose un style de vie. La commodité est à votre porte, avec un accès facile aux commodités, aux transports et à seulement quelques minutes de l'énergie animée du centre-ville. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative ou que vous vous imaginiez en tant que propriétaire-occupant, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 250 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1981
Dimensions du bâtiment
27.7x55.1 pi (8.44x16.79 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
907 000 $
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Foyer
  • Poêle

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 8' (4,6 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 10' (5,51 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 13' 5" (6,55 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Triplex à vendre

5921-5923-5925, avenue Coolbrook

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1060619

Sur rendez-vous
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