4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,162.50 pi² (108 m²)
Taille du terrain 5,999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Pour toute question en français, veuillez composer le 514-998-5908.

Grand bungalow individuel avec garage simple, très bien entretenu, situé à Dollard-des-Ormeaux, dans un secteur à proximité du boulevard Saint-Jean, du REM et de l'autoroute 40. À proximité également : Costco, le centre commercial Fairview Pointe-Claire et le parc Fairview (offrant de nombreuses activités de plein air). Cette propriété comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain (dont une au sous-sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un îlot central surdimensionné et un comptoir en granit, le salon et un accès à une véranda trois saisons. Le sous-sol comprend une salle familiale, une petite salle de sport et une buanderie. Quartier très paisible, cour arrière de bonne dimension avec 4 arbres fruitiers matures (pour plus d'intimité et pour savourer des fruits frais). Les électroménagers de la cuisine et l'adoucisseur d'eau sont inclus, sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
27x45 pi (8.23x13.72 m)
Évaluation municipale
651 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 16' (2,21 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 20' (2,67 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 000 $

Bungalow à vendre

280, rue Fieldstone Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1121974

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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