5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,847 pi² (171.59 m²)
Taille du terrain 7,500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette maison exceptionnelle aire ouverte de 5 grandes chambres et 3 salles de bain, parfaite pour une grande famille, offrant confort, rénovations modernes et emplacement idéal à Dollard-Des-Ormeaux.

Stationnement : garage double spacieux et pavé uni à l'entrée pour un confort optimal.

Rénovations et améliorations récentes:
Fenêtres neuves installées en 2021 pour un meilleur rendement énergétique.
Toiture refaite en 2020;
Cuisine rénovée en 2021,
Céramique dans la salle de bain principale refaite en 2022;
Nouvelle douche dans la salle de bain du sous-sol en 2024;
Nouvelle porte d'entrée en 2024;
Thermopompe installée en 2023;
Pavé uni et terrasse à l'entrée 2024;


Emplacement et commodités:
10 minutes du REM pour un accès rapide au transport en commun;
10 minutes du centre commercial Fairview pour vos courses et loisirs;
3 minutes du grand parc Terry Fox pour les activités de plein air;
3 minutes de l'école primaire Dollard-des-Ormeaux et 5 minutes à pied de l'école primaire anglophone Westpark pour éducation accessible;
Proximité de plusieurs lieux de culte en moins de 10 minutes.


Avantages pour les acheteurs:
Grande maison offrant espaces et confort pour toute la famille.
Intérieur lumineux et fonctionnel, quartier résidentiel sûr avec accès facile aux services, écoles et loisirs.

Cette propriété combine espace, modernité et emplacement privilégié, faisant d'elle une option idéale pour toute famille désirant s'installer à Dollard-Des-Ormeaux.

Pour une visite ou pour plus de détails, ne tardez pas à planifier votre rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Garage double
Prix demandé
965 000 $
Dimensions du bâtiment
50.00x85.20 pi (15.24x25.97 m)
Année de construction
1969
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 11' 7" (5,54 m x 3,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 15' 2" (5,61 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 4" (4,65 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 10' (4,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 14' 12" (6,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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965 000 $

Bungalow à vendre

46, rue Carleton Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1121818

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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