5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,940 pi² (273.13 m²)
Taille du terrain 7,475 pi² (694.45 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse et magnifiquement entretenue, idéalement située sur un terrain d'angle avec l'un des plus grands terrains de la rue. Offrant une surface habitable d'un peu moins de 3 000 pieds carrés, sans compter le sous-sol, cette impressionnante maison allie des proportions généreuses, des caractéristiques intemporelles et de nombreuses améliorations récentes

.

Cette maison comprend des chambres exceptionnellement grandes, de beaux planchers de bois partout, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et spacieux conçus à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions.

La suite principale offre une véritable retraite avec des placards pour lui et pour elle et une luxueuse salle de bains privative dotée de planchers chauffants et de lavabos pour lui et pour elle.

La maison a été entièrement peinte et dispose d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, d'un nouveau réservoir d'eau chaude et d'une toute nouvelle buanderie rénovée.

Le sous-sol entièrement aménagé est exceptionnellement grand et offre d'énormes espaces de vie et de rangement supplémentaires, y compris une cave à vin et un réfrigérateur supplémentaire. Une pompe de puisard et un système de drainage français offrent une protection supplémentaire à la maison, qui est restée sèche malgré les récentes inondations majeures

.

Sortez et découvrez ce qui distingue vraiment cette propriété : une très grande cour privée offrant des possibilités infinies. Que vous envisagiez une piscine, un espace de divertissement extérieur, une aire de jeux, des jardins ou simplement une spectaculaire cour privée pour la famille, il y a de la place pour vous l'approprier

.

La maison est offerte avec tous les appareils électroménagers, laveuse et sécheuse incluses. Les caractéristiques de sécurité comprennent une serrure de porte avant à clavier tactile Yale et des serrures de haute sécurité Medeco à l'entrée latérale et au garage

.

Une maison de cette taille et de cette qualité, sur un terrain de cette envergure, est vraiment difficile à trouver. Avec ses arbres matures et sa vaste cour arrière, son intérieur magnifiquement rénové et ses espaces de vie généreux, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, d'intimité et d'espace pour grandir. Une maison dont vous pourrez profiter aujourd'hui et pendant de nombreuses années à venir.

Les agents acheteurs sont les bienvenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
1 295 000 $
Dimensions du bâtiment
79x92 pi (24.08x28.04 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Buanderie
  • Fosse septique
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante
  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Peinture
  • Toiture
  • Fenêtres

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Clôturé
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 7" (3,51 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 4" (2,57 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' (5,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 13' 8" (5,28 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 1" (4,04 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 5" (2,84 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 27' 3" (7,98 m x 8,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 295 000 $

Maison 2 étages à vendre

115, Rue Rouville Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1142067

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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