4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,071.01 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 5,526.19 pi² (513.4 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow lumineux dans le secteur recherché de Dorval sud
Maison unifamiliale, libre maintenant, occupation rapide possible

Découvrez ce bungalow chaleureux et bien entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Dorval sud. Offrant une belle luminosité toute la journée, cette propriété propose un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour les familles, les professionnels ou les personnes souhaitant un environnement calme près de la nature tout en restant très proche de Montréal.

Points forts de la propriété

  • Ambiance chaleureuse dans toutes les pièces.
  • Salon, salle à manger, 3 chambres à l'étage et une au sous-sol
  • Ample sous-sol polyvalent avec bureau, salle familiale, salle de lavage, atelier et espace de rangement généreux.
  • Deux salles de douche (une rénovée à l'étage et une deuxième nouvellement aménagée au sous-sol)
  • Grand terrain de plus de 5 500 pi².
  • Garage simple attaché.

Un environnement exceptionnel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une belle proximité avec la nature et les services, à deux pas du lac Saint-Louis et de ses attraits, accès rapide aux berges, pistes cyclables, sentiers et espaces parfaits pour activités extérieures.

Écoles primaires, secondaires, parcs, terrains de jeux : l'idéal pour une vie familiale simple et agréable.

Emplacement stratégique, proche de l'autoroute 20, transport en commun et gare de train à proximité, aéroport Montréal-Trudeau à courte distance.

Vivre à Dorval : un atout incomparable

Dorval offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une foule de services municipaux modernes et très appréciés :

  • Bibliothèque de premier niveau
  • Centre aquatique et sportif complet
  • Activités culturelles et communautaires toute l'année
  • Installations sportives variées : soccer, tennis, golf, planchodrome, terrains extérieurs, patinoire couverte et une aréna

Un réel coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie actif, convivial et sécuritaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
40.06x26.74 pi (12.21x8.15 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 10' 10" (5,30 m x 3,30 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,40 m x 2,85 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 10" (1,70 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 7" (3 m x 2,30 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' 10" (3,80 m x 6,05 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,25 m x 2,25 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 24' 7" (3,60 m x 7,50 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,60 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 13' 1" (3,75 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 11" x 12' 2" (1,20 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 8" x 18' 1" (6,30 m x 5,50 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,45 m x 2,90 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 7' 1" (1,50 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 9" x 12' 2" (4,20 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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625 000 $

Bungalow à vendre

380, avenue Touzin Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 1126818

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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