1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 623 pi² (57,88 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo moderne situé au dernier étage de la Phase 6 du Lowney 5-6-7 dans le très branché Griffintown avec place de stationnement intérieure.

GRAND BALCON PRIVÉ AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE CENTRE-VILLE.

Cette unité aire ouverte rénovée et très lumineuse vous propose :

  • Une grande chambre fermée pouvant accueillir un lit king incluant un grand walk-in adjacent avec rangement
  • Magnifique aire ouverte avec planchers récents en bois d'ingénierie
  • Garage espace de stationnement intérieur sécurisé près de l'ascenseur et de l'entrée/sortie
  • Grand balcon aménagé avec magnifique vue sur le centre-ville
  • Salle de bain entièrement rénovée avec douche norvégienne, porte vitrée coulissante et colonne de douche offrant jets de massage
  • Espace fermé et dédié pour laveuse, sécheuse et chauffe-eau
  • Plafonds de 9 pieds
  • Rangement privé au sous-sol
  • Un seul propriétaire occupant depuis la construction

Emplacement idéal, près de tous les services :

  • Centre-Ville (13 min à pied)
  • Vieux-Montréal (10 min à pied)
  • École de technologie supérieure (ÉTS) (5 min à pied)
  • Métro Bonaventure + future station REM (7 min à pied)
  • Gare Centrale de train (11 min à pied)
  • Autoroutes 10 et 720
  • Épiceries (5 min à pied)
  • Canal Lachine (11 min à pied)
  • Centre Bell (11 min à pied)
  • Dentiste dans l'immeuble, hôpitaux et cliniques à proximité
  • Restaurants, bars
  • Shopping

 Copropriété offrant les meilleurs services du secteur :

  • Rooftop terrasse commune avec vue 360 de la ville
  • Piscine chauffée et spa sur le toit
  • Espaces aménagés avec tables et BBQ
  • Chalet urbain avec foyer, table de billard et coin repas (Wi-fi)
  • Salle de cinéma maison
  • Terrasse zen au 5e étage avec espace foyer, douche et sauna scandinave
  • Salle d'entrainement complète
  • Piscine d'entraînement et sauna
  • Gardien de sécurité et caméras
  • Système de puces électroniques pour accéder au bâtiment et aux aires communes

 Contactez-nous pour plus de détails!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
389 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 3' (1,55 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 5" (3,63 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 2' (3,66 m x 0,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 10' 6" (7,82 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 3" (2,54 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 7" (1,47 m x 2,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,65 $
475,78 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
216,44 $
2 597,24 $
Frais de copropriété
259,70 $
3 116,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Condo à vendre

1024-950, rue Notre-Dame Ouest

Griffintown Montréal / l'Île

N° 870114

Avec garage
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