347 900 $

Condo à vendre

111-1375, rue des Bassins Griffintown Montréal / l'Île

Name: 111-1375, rue des Bassins, Griffintown à vendre
SKU: 977598
Price: 347900 CAD
Availability: InStock

N° 977598

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 562 pi² (52.21 m²)

Remarques du proprio

Localisation idéale - À 5 minutes du centre-Ville et du Vieux-Port!

Nouveau backsplash dans la cuisine février 2023
Nouveau plancher, février 2026

Superbe condo 3 ½, clé en main, au design urbain à Griffintown.

À moins de 10 minutes à pied de tous les services!

Très bien situé :

à quelques pas du canal Lachine et à 5 minutes du centre-Ville et du Vieux-Port ainsi que de toutes les commodités telles qu'épiceries (Metro, Adonis, Costco, boulangeries, Marché Atwater), commerces (SAQ, Winners, quincaillerie), restaurants et microbrasseries,
transport en commun (lignes d'autobus 35, 61, 107,
stations Lucien-L'Allier et Bonaventure),
ÉTS,
Université Concordia,
parcs, parc d'exercice canin.
À quelques minutes de la future station Griffintown - Bernard-Landry du REM.
Accès facile à l'autoroute Ville-Marie (720), à l'autoroute Bonaventure (10), au pont Champlain et au pont Victoria.
Un emplacement dynamique de choix pour vivre

Unité située au 1er étage, District Griffin (livré en 2019) avec une vue garantie.

Rangement dans le SS2, à côté des ascenseurs

Terrasse avec une vue à couper le souffle, piscine, sale de yoga, sauna sur le toit également.

L'unité privative comprend :
· Plafonds de 9 pieds en béton traité
· Planchers en bois d'ingénierie
· De grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle
· Cuisine avec comptoir en quartz et dosseret en céramique
· Salon/salle à manger à aire ouverte
· Chambre fermée avec penderie aménagée (pour plus de rangement!)
· Salle de bain avec un bain-douche en céramique et panneaux de verre, dosseret en vitre au lavabo.
· Échangeur d'air et appareil d'air climatisé

Le bâtiment est en béton (bien insonorisé). Bienvenue aux animaux de compagnie.

· Espace de rangement au niveau du garage SS2.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?

Prix demandé

347 900 $

Année de construction

2019

Revenus annuels

21 600,00 $

Services dans l'immeuble:

Piscine
Portail
Gym
Sauna et spa
Terrasse commune
Terrasse privative au toit

Piscine:

Creusée
Intérieure
Extérieure

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Maternelle
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Musée
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 11" x 15' 10" (4,55 m x 4,83 m)

Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

180,00 $

2 160,00 $

Taxes scolaires

17,50 $

210,00 $

Électricité

25,00 $

300,00 $

Frais de copropriété

305,00 $

3 660,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Revenus

1 800,00 $

21 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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