2 chambres
1 salle de bain
21 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 731 pi² (67,91 m²)

Remarques du proprio

Super condo en coin avec vue panoramique sur l'emblématique Farine Five Roses.  Ce condo au 15e étage possède 2 façades vitrées (orientation sud-ouest).  

 
15 minutes à pieds de la Place Jacques-Cartier (vieux-port) et 15 minutes à pieds du Centre-Ville (Ste-Catherine/Peel)

 
La localisation de ce condo vous offre beaucoup de services à proximité (restaurants, banques, supermarchés, services, transport en commun etc.)

 
Le Complexe Lowney-sur-Ville possède les éléments qui sauront vous charmer.  

-2 piscines sur les toits (terrasses communes)

-Coin BBQ sur les terrasses avec aménagement pour y manger.

-1 piscine à l'intérieur fonctionnelle à l'année avec sauna et bain-vapeur 

-Grande salle d'entraînement

-Chalet Urbain commun sur 2 étages avec table de billard et une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal.

 

L'unité possède 2 chambres fermées, salon, salle à manger et cuisine construit de façon à maximiser les 731 pieds carrés.  Les 2 façades vitrées donne un aspect de grandeur au condo.  Plafonds et colonnes en béton apportent un look industrielle.  Grand Walk-in dans la chambre principale.  Le balcon privé de l'unité fait la longueur du condo (175 pieds/carré).  Il y a 2 accès au balcon, soit par le salon et la chambre principale.

 

Une visite vous charmera.

 

Prenez rendez-vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
15
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
365 100 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
31,67 $
380,00 $
Taxes municipales
266,58 $
3 199,00 $
Taxes scolaires
42,58 $
511,00 $
Frais de copropriété
336,00 $
4 032,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Condo à vendre

N° 867442

Avec garage
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