2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 831 pi² (77.2 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 11:00 - 14:00

Remarques du proprio

Rare unité de coin au 17e étage du Lowney sur Ville 4, au coeur de Griffintown.

Propriétaires depuis la construction, nous avons eu l'occasion de personnaliser les plans et plusieurs éléments de finition afin de créer un espace de vie à la fois fonctionnel, lumineux et distinctif.

Cette unité de 2 chambres profite d'une fenestration abondante et d'une vue dégagée spectaculaire sur le centre-ville de Montréal et le pont Jacques-Cartier. Permets profiter des feux d'artifices l'été grâce à son balcon sur toute la longueur du condo qui prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue.

L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l'utilisation de l'espace. La salle de bain se distingue notamment par sa configuration avec bain et douche séparés ainsi que son plancher chauffant, des éléments particulièrement appréciables au quotidien.

Plusieurs ajouts réalisés dès la construction viennent bonifier l'unité, notamment une tablette en quartz ainsi qu'une prise électrique spécialement prévue pour l'installation d'un cellier, permettant d'intégrer facilement un espace vie à l'aménagement.

L'unité comprend également un stationnement intérieur idéalement situé au SS1, tout près des ascenseurs et équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace de rangement.

Le Lowney sur Ville offre également plusieurs espaces communs et commodités qui facilitent la vie au quotidien, notamment, un gym, une piscine intérieur et extérieur, un spa, un sauna, un hamam, un chalet commun au dernier étage avec foyer et table de pool, des salles de réunion, un espace pour laver les chiens ainsi que des espaces de rangement pour vélos.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Griffintown, le condo offre un accès rapide au centre-ville, au canal de Lachine ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés, commerces et services du quartier.

Points distinctifs :
Unité de coin au 17e étage
2 chambres
Vue panoramique sur Montréal et le pont Jacques-Cartier
Balcon sur toute la longueur de l'unité
Configuration et finitions personnalisées sur plan par les propriétaires d'origine
Salle de bain avec bain et douche séparés
Plancher chauffant dans la salle de bain
Tablette en quartz
Prise électrique prévue pour un cellier
Stationnement intérieur au SS1, à proximité immédiate des ascenseurs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Espace de rangement
Salles de réunion
Espace de lavage pour chiens
Rangements pour vélos
Emplacement privilégié au cur de Griffintown

Une propriété distinctive pour ceux qui recherchent d'avantage qu'un condo standard de Griffintown : luminosité, vue, finitions soignées, commodités et configuration réfléchie jusque dans les détails.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
17
Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
749 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bitume et gravier

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 1" x 9' 10" (2,77 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 5" x 14' 9" (5 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 1" x 5' 7" (2,16 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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749 000 $

Condo à vendre

1701-198, rue Ann Griffintown Montréal / l'Île

N° 1142647

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 27 septembre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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