1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 508.06 pi² (47.2 m²)

Remarques du proprio

                    Magnifique condo 1 chambre, à Griffintown !
                                             Lowney phase 6

LES POINTS FORTS

  • Emplacement idéal, près de tout
  • Vue dégagée, rare dans un quartier dense
  • Superbes services pour des frais de condo modérés

Condo lumineux situé au 4ème étage, avec vue dégagée sur le centre-ville, sans vis-à-vis.  Emplacement idéal, à 5-10 minutes de marche de tout : centre-ville, vieux Montréal, métro Bonaventure, REM, Canal Lachine, pistes cyclables, centre Bell, restaurants, commerces et épiceries. A deux pas de l'ÉTS et accès rapide aux universités (Concordia, McGill, UQAM).

L'unité offre une aire de vie ouverte et aménagée de façon efficace avec cuisine, salle à manger, salon et chambre.  Une belle cuisine fonctionnelle en U est ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur un balcon privatif. La cuisine comprend un grand comptoir en granite, idéal pour cuisiner ou prendre ses repas.  Le coin chambre a aussi une grande fenêtre et offre un walk-in avec un espace pour la laveuse et la sécheuse. La salle de bain complète comprend une baignoire avec douche.

Situé au Lowney 6, l'immeuble est impeccablement maintenu et très bien géré avec un bon fonds de réserve et de faibles frais de condo. Il offre de magnifiques prestations :

  • Lobby spacieux avec coin lounge et concierge
  • Salle de gym entièrement équipée au rez-de-chaussée
  • Bassin intérieur d'entrainement (nage) attenant au gym
  • Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ, zone détente
  • Grand chalet urbain (salle communautaire) avec accès wi-fi gratuit, billard, un coin autour du feu et une section cuisine
  • Saunas (intérieur et extérieur)
  • Salle de télévision
  • Espace commun de bricolage au sous-sol

Caractéristiques et inclusions :

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière électrique avec plaque vitrocéramique et four
  • Lave-vaisselle
  • Four micro-onde integré avec ventilation
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Espace de rangement privatif en sous-sol

Visites sur rendez-vous avec 24 heures de préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
2010
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' 4" (3,66 m x 5,59 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Bambou
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 8' 2" (1,96 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 6' 6" (1,02 m x 1,98 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Condo à vendre

405-950, rue Notre-Dame ouest Griffintown Montréal / l'Île

N° 1128374

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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