411-1869 rue des Bassins, Griffintown à vendre
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Espace de vie à aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon.
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Visite 3D
411-1869 rue des Bassins, Griffintown à vendre
Espace de vie à aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo récemment rénové et avec garage (stationnement intérieure chauffé) un véritable havre de paix avec une vue spectaculaire donnant sur le Canal Lachine. Idéalement situé dans le secteur paisible et recherché de Griffintown, cet espace moderne et élégant offre une luminosité incomparable grâce à son exposition ensoleillée, apportant chaleur et bien-être tout au long de la journée.

La vue non obstruée, permettant d'apprécier pleinement la beauté du paysage environnant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce condo incarne le raffinement et le confort. Les finitions soignées et les détails contemporains témoignent de son design haut de gamme.

L'immeuble, reconnu sous le nom de Le Canal Phase 1, offre un cadre de vie idéal, avec un stationnement intérieur et un grand balcon  pour profiter de l'extérieur.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, à proximité de magasins, restaurants, transports et autres services essentiels.

C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un secteur paisible et la proximité de l'effervescence urbaine. Un endroit parfait pour s'installer et profiter d'un quotidien moderne et confortable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
625 000 $
Évaluation municipale
595 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 9" (2,64 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 4' 3" (4,27 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 6" (2,67 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
500 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,08 $
3 924,96 $
Taxes scolaires
33,29 $
399,51 $
Électricité
42,00 $
504,00 $
Frais de copropriété
441,04 $
5 292,48 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

411-1869 rue des Bassins Griffintown Montréal / l'Île

N° 1095399

Avec garage
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Téléphone
514-831-8880

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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