429 900 $
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Condo à vendre

507-297, rue du Shannon

Griffintown Montréal / l'Île

N° 991144

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-432-1716
450-444-7547

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 599 pi² (55.65 m²)

Remarques du proprio

ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATION JUILLET 2025 (revenu annuel 20 520$)

Magnifique condo de 599 pi2 (55,7 m²) avec chambre fermée et très grand walk-in pour le rangement souvent très limité dans ce type d'habitation. L'unité est située au 5e étage de la phase 10 du projet Lowney 8-9-10-11 au coeur de Griffintown. Son orientation ouest avec vue dégagée assure un ensoleillement pendant toute la journée. 

Un espace de stationnement intérieur est inclus. 

Inclusions:

  • Électroménagers (frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse)
  • Climatiseur
  • Rideaux
  • Luminaires 
  • Espace de rangement sécurisé 

Espaces communs :

  • 4 magnifiques toits-terrasses aménagés offrant une superbe vue sur Montréal (2 piscines extérieures, aires de BBQ avec coin repas, jardin zen avec plage et hamacs, foyer au gaz, table de billard, espaces gazonnés)
  • Chalet urbain (foyer au gaz, table de billard, télévision, espace cuisine, WiFi)
  • Gym
  • Piscine intérieure chauffée, spa, bain froid, sauna sec et vapeur
  • Bâtiment avec accès sécurisé (puces magnétiques, caméras, surveillance)
  • Cour intérieure paysagée et clôturée
  • Casiers postaux dans l'édifice
  • Deux ascenseurs

Localisation :

  • À proximité du centre-ville, du Vieux-Port, du canal Lachine
  • À proximité d'arrêts de bus, station de métro (Bonaventure), gare centrale
  • Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720 et ponts de la rive-sud de Montréal
  • À distance de marche du REM et voisin du futur parc Mary-Griffin
  • Proche de : épiceries (Métro et Adonis), SAQ, restaurants, pharmacies, Centre Bell, École de technologie supérieure, banques, centres commerciaux.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
429 900 $
Évaluation municipale
330 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 2" (2,31 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 4" (1,68 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' 2" (3,35 m x 6,76 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 2" (1,98 m x 3,1 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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