618-235 rue Peel, Griffintown à vendre
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618-235 rue Peel, Griffintown à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 893.40 pi² (83 m²)
Taille du terrain 136.92 pi² (12.72 m²)

Remarques du proprio

Condo de deux chambres avec espace de vie à aire ouverte situé au 6e de 18 étages au coeur de l'activité commerciale de Griffintown (SAQ, plusieurs banques, Winners, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama, bientôt un Starbucks et plus).

Une unité de coin très ensoleillée avec vue sur le plus grand jardin privé du quartier et sur l'enseigne Farine Five Roses. Un balcon de plus de 20 pieds de largeur avec vue d'ensemble exceptionnelle. Le boudoir est parfait pour un espace bureau, mais peut aussi servir de salle à manger.

Commodités à proximité : la future station du REM à 250 m, le métro Bonaventure, la piste cyclable du canal Lachine, un accès intérieur au supermarché Adonis relié par ascenseur depuis le sous-sol.

L'édifice dispose d'un système de caméras et le service de sécurité s'occupe de la gestion des colis. Sont inclus avec le condo : un espace de stationnement intérieur, deux lockers et les électroménagers.

Nombreuses facilités aux espaces communs qui incluent la piscine au toit avec vue ininterrompue à 360 degrés, barbecues sur le toit, gym, spa, sauna, chalet urbain avec foyer, deux terrasses communes en plus du jardin commun. 

Actuellement loué: 2 678$/mois jusqu'à la fin janvier 2025, si vous souhaitez devenir propriétaire occupant, les étapes habituelles s'appliquent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Prix demandé
685 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' 7" (1,83 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 10" (2,51 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' 5" (2,62 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 4" (4,39 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
548 000$
Mes paiements
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,26 $
3 939,08 $
Taxes scolaires
42,05 $
504,60 $
Électricité
57,88 $
694,62 $
Frais de copropriété
474,96 $
5 699,52 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Condo à vendre

618-235 rue Peel Griffintown Montréal / l'Île

N° 1003466

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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