1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 477.92 pi² (44.4 m²)

Remarques du proprio

Condo 1 chambre moderne à Lachine | Terrasse privée | Excellent investissement avec locataire en place jusqu'au 30 septembre 2027

Charmant condo d'une chambre à coucher situé dans un secteur recherché de Lachine, offrant un emplacement de choix à proximité du bord de l'eau, des parcs, des commerces et de nombreux services.

***Inclus un espace de rangement au sous-sol.

Construit en 2014, entièrement repeint en 2022, ce condo moderne offre un espace de vie agréable et bien entretenu, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur une cour intérieure, créant un environnement paisible et agréable.

Son emplacement est particulièrement pratique : accès rapide aux autoroutes, proximité du bord de l'eau, des pistes cyclables, des commerces, restaurants et services, tout en permettant de profiter du charme de Lachine et de son environnement près de l'eau.

Le condo est vendu avec les électroménagers, soit la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.

À noter : la propriété est actuellement louée à 1300$/mois. Le bail en vigueur se termine le 30 septembre 2027. Il s'agit donc d'une excellente occasion pour un acheteur à la recherche d'un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Un acheteur souhaitant éventuellement occuper la propriété pourra également discuter des possibilités avec le locataire, sous réserve des règles applicables en matière de logement locatif.

Une propriété moderne, bien située et facile d'entretien, idéale pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant profiter d'un emplacement recherché à Lachine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
319 999 $
Évaluation municipale
268 200 $
Année de construction
2014
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
15 600,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 6" (2,77 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 9" (2,03 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 12' 6" (1,02 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 8' 3" (1,19 m x 2,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 18' 3" (2,62 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,56 $
1 578,68 $
Taxes scolaires
14,21 $
170,57 $
Assurances
52,00 $
624,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 300,00 $
15 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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319 999 $

Condo à vendre

107-440, 19e avenue Lachine Montréal / l'Île

N° 1134435

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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