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449 000 $

Condo à vendre

207-740, 32e Avenue

Lachine Montréal / l'Île

N° 942700

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Par téléphone 514-746-6041
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 909 pi² (84.45 m²)

Remarques du proprio

AGENT S'ABSTENIR!

Profitez de ce coin paisible sans être éloigné du coeur de la ville de Montréal!!

Chaleureux condo situé au deuxième étage avec vue sur la piscine. Unité de coin moderne de TROIS chambres à coucher et DEUX salles de bains complètes. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la 32e Avenue à Lachine et à quelques secondes de l'intersection entre l'autoroute 20 et l'autoroute 13. Près de tous les services et de plusieurs attractions incontournables. 

  • À 15 minutes du centre-ville
  • À 5 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et des deux gares de train (Trains de banlieue et VIA Rail)
  • Plus de 50 parcs
  • Accès à des terrains de tennis, soccer et baseball, avec quelques minutes de marche
  • 30 km de pistes cyclables
  • Canal Lachine et vieux Lachine (restaurants, marché, etc.)
  • Clinique sans-rendez-vous, Groupe de Médecine familiale, Dentistes, Imagerie médicale

Construction moderne de 2015, design contemporain, plafonds de 9 pieds, comptoirs en quartz, système de garde-robe optimisé pour deux des chambres, balcon privé avec un revêtement de plancher sur mesure. Accès à une piscine chauffée (ouverte de mai à octobre), une salle d'entrainement et un ascenseur silencieux. Insonorisation et haute efficacité énergique avec sa structure de béton. 

Le condo est vendu AVEC : 

  • Tous les électroménagers (Sauf : laveuse-sécheuse)
  • Les rideaux (dont des rideaux sur mesure pour la salle familiale)
  • Les luminaires
  • 4 climatiseurs muraux avec 4 télécommandes indépendantes
  • Un espace de rangement au sous-sol
  • Deux stationnements extérieurs pouvant accommoder un VUS

Prise de possession avec dates flexibles. 

Appelez-nous pour toutes autres questions ou pour réserver une visite. N'hésitez pas à regarder notre visite 3D pour mieux voir l'intérieur de cette superbe résidence!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 10" (3,56 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 10" (3,28 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 1" (3,73 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 6' (3,73 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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