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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 2 038 pi² (189.34 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, idéalement nichée dans le secteur prisé du Village Saint-Louis. Cette unité de coin jouit d'une abondance de lumière naturelle, conférant à chaque espace une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée crée un environnement fluide et contemporain, parfait pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. 

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in. La salle de bains rénovée est équipée de deux lavabos, d'une baignoire à remous et d'une douche en verre séparée.

La cuisine a été rénovée avec des comptoirs en quartz et un îlot central. Le sous-sol entièrement aménagé offre beaucoup de rangement.

À l'extérieur, la cour paysagée offre une vue intéressante sans aucun bâtiment à l'arrière, permettant de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. 

Cette maison est également équipée de fonctionnalités modernes, incluant un système de maison intelligente avec des thermostats programmables accessibles par WiFi, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. 

  • Propriété clé en main, près de tous les services, écoles et autoroutes. 
  • Garage et stationnement privé
  • Plusieurs sentiers, parc et étangs à proximité.
  • Rare sur le marché, aucun frais de copropriété.

Rénovations:

  • Thermopompe 2023
  • Sous-sol 2023
  • Trottoir et marches 2023
  • Gouttières 2022
  • Remplacement de la majorité des fenêtres 2022 
  • Salle de bain 2019
  • Cuisine et salle d'eau 2017 
  • Plancher 2016
  • Toiture 2015

Autres caractérisiques:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air

Année de construction: 2000

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
682 pi² (63.36 m²)
Évaluation municipale
628 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' 4" (2,62 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 7' 6" (0,79 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 7' 8" (3,81 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 7" (1,37 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3348, rue Anatole-Carignan

Lachine Montréal / l'Île

N° 1069908

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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