1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 755 pi² (70,14 m²)
Taille du terrain 115,550,58 pi² (10,735,00 m²) approx.

Remarques du proprio

Merci de me contracter par courriel uniquement. 

Condo insonorisé en béton situé au troisième étage avec une superbe vue sur la cour intérieure aménagée, la tranquillité et le bien-être y sont assurés. L'espace à aire ouverte bénéficie d'un ensoleillement jusquà la fin de l'après-midi dû à son emplacement sud-est.

Il est est équipé d'un unité de climatisation murale, ainsi qu'un échangeur d'air, garantissant le confort à l'année longue. Le condominium est vendu avec un grand espace de stationnement intérieur, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. L'unité construit en 2012 se retrouve à quelques pas de tous les services essentiels, d'une piste cyclable au bord l'eau et du Canal de Lachine. La proximité des autoroutes et du transport en commun simplifient le trajet au centre-ville de Montréal et à l'aéroport Pierre-Elliott Trudeau.

Caractéristiques et inclusions :

Superficie totale : 755 pi2.

Projet Certifié Novoclimat.

Unité de climatisation murale : 9 000 BTU/Hr.

Échangeur d'air.

Insonorisation en béton supérieure.

Luminaires et rideaux inclus.

Lumières encastrées conçues sur mesure.

Deux ascenseurs.

Excellente gestion et entretien des airs communes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
240 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 7" (2,84 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 8' (2,72 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 24' 3" (3,48 m x 7,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Condo à vendre

317-2305, rue Remembrance

Lachine Montréal / l'Île

N° 657146

Stationnement intérieur
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