2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 804.06 pi² (74.7 m²)

Remarques du proprio

Lumineux. Plancher en bois. Grande fenestration. Balcon avant et arrière. Accès rapide au centre ville. 2ème étage.

Ce condo offre:

  • Une luminosité exceptionnelle : soleil le matin dans le salon et en après-midi dans les chambres.
  • Balcons à lavant et à l'arrière pour profiter de l'extérieur.
  • Salon et salle à manger à aire ouverte, avec ventilateur de plafond et luminaires.
  • Espace pratique à l'entrée comprenant le chauffe-eau ainsi qu'un espace pour accrocher les manteaux.
  • Cuisine avec excellente luminosité, nombreux espaces de rangement, lave-vaisselle et robinetterie noire contemporaine.
  • Salle de bain élégante avec douche, pluie, baignoire et espaces de rangement.
  • Salle de lavage dédiée.
  • Chambre principale avec walk-in.
  • Deuxième chambre avec accès au balcon arrière et au stationnement extérieur.
  • Espace de rangement extérieur privé adjacent au balcon arrière.
  • Nombreux espaces de rangement intérieurs.
  • Planchers en bois d'ingénierie.
  • Climatiseur mural (thermopompe).

Inclusions :

  • Lave-vaisselle.
  • Robinetterie noire moderne.
  • Douche pluie avec douchette.
  • Armoires de salle de bain.
  • Stores zébrés et rideaux.
  • Stores en bois dans une chambre.
  • Luminaires et ventilateurs de plafond (salon + chambre).
  • Portes-fenêtres des balcons avant et arrière équipées de moustiquaires coulissantes.

Voisinage et commodités:

  • Emplacement de choix à Lachine, à deux pas des services, du bord de l'eau, des parcs, des écoles, ainsi que des transports en commun et principaux axes routiers. Un secteur dynamique, offrant une qualité de vie urbaine à la fois paisible et accessible.
  • À 5 minutes de marche du Lac Saint-Louis, de sa piste cyclable et des clubs nautiques
  • À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, que ce soit en voiture ou en transport en commun grâce à l'autobus express vers la station de métro Lionel-Groulx, située au coin de la rue.
  • Accès rapide aux autoroutes 13 et 20.
  • À proximité immédiate de tous les services : supermarchés (Métro, IGA), SAQ, cafés, restaurants, banques, gym, pharmacies, cliniques et hôpital.

Ce condo combine emplacement, confort et qualité de vie.

Veuillez laisser un message si je ne suis pas disponible. Je vous contacterai dès que possible.

Agents immobilières, je vous invite à me laisser un message si vous avez des acheteurs potentiels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
392 500 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 19' 4" (4,52 m x 5,90 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 7" (2,54 m x 2,61 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 3' 10" (5,44 m x 1,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 1" (0,98 m x 1,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 1" (3,17 m x 2,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 3" (3,89 m x 3,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 4' 6" (1,54 m x 1,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 12" (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Condo à vendre

6-429, 21e avenue Lachine Montréal / l'Île

N° 1114015

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