4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,333 pi² (123.84 m²)
Taille du terrain 2,720 pi² (252.7 m²)

Remarques du proprio

En 2026, cette maison devient centenaire. Ce caractère cohabite avec un aménagement ouvert et actuel, fruit de rénovations réalisées au fil des dernières années, dont une isolation complète, des plafonds refaits et des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Foyer au bois encastré conforme et récemment inspecté. Boiseries d'origine, surtout les cadres de fenêtres, l'escalier et les portes intérieures.

Sur le plan des systèmes, tout est à jour : entrée électrique de 200 ampères, sous-sol aménagé avec permis municipal, toiture refaite en 2025. Ce sous-sol, avec son entrée indépendante sur le côté de la maison, a d'ailleurs servi d'appartement intergénérationnel à notre fils, sans cuisine ; avec l'ajout d'une cuisine, il pourrait aussi devenir une source de revenus.

À l'arrière, un grand deck offre amplement d'espace pour recevoir, avec vue sur le jardin ; à l'étage, un balcon attenant à la deuxième chambre surplombe ce même espace. À l'avant, exposition sud, un magnifique magnolia planté il y a vingt-deux ans offre des fleurs au printemps et de l'ombre en été. À l'arrière, le potager, organique et généreux, est protégé par sa propre clôture, aménagé en plates-bandes surélevées de cèdre et équipé d'un système d'irrigation goutte-à-goutte automatique.

Adjacente à Montréal-Ouest, à environ douze minutes de marche de la gare, dans un secteur résidentiel d'un calme rare, la rue Hillcrest a son propre groupe en ligne. Dans son parc de coin de rue, se croisent quotidiennement les familles avec enfants et chiens ; le voisinage s'organise à l'occasion pour une fête au parc, et tout le monde s'y connaît.

Plusieurs visiteurs le disent en arrivant chez nous : dans cette belle maison, on se sent à la campagne, en ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
799 999 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Évaluation municipale
759 300 $
Année de construction
1926
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 11" (3,58 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 11" (3,78 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 2" (2,62 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 3,99 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 999 $

Maison 2 étages à vendre

145, avenue Hillcrest Lachine Montréal / l'Île

N° 1140408

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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